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正规购房合同是什么样的？购房合同注意事项有哪些？ 澄迈房产网，在澄迈购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的澄迈房价以及该小区澄迈房价走势。。
我们大家都知道，现在海南买澄迈县房子的话是不能不签订海南购房合同的，否则涉及到十几万的资金甚至是上百万资金的交易很不安全，也没有保障，而签订了海南购房合同之后，整个交易将会有法律上的保障了。那么接下来我们就说说正规海南购房合同是什么样的？海南购房合同注意事项有哪些？
正规海南购房合同是什么样的？
1、购买海南新房是和开发商签合同，开发商的海南购房合同都是房管局备案通过的，按工程进度和计划约定交房时间，一般为预购1年左右交房，若是现房为交齐房款后交房。
2、购买存量房（澄迈县二手房）是在中介公司签海南购房合同，可以使用中介公司备案后的版本，也可以选择房管局定制的固定版本，房管局定制版海南购房合同在房管局免费领取或在官方网站上下载；与房东自行协商约定交房时间，或者遵循澄迈房产中介的指导约定交房时间，通常会房东收齐所有房款后交房。
海南购房合同注意事项有哪些？
1、使用统一规范的海南购房合同
现在网上也有很多海南购房合同范本大家可以参考一下，海南购房者在签合同时，要看是否采用的是海南房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》，不要采用开发商自行拟定的合同。
2、注意关于房屋质量的条款
海南购房者在签合同时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。另外，合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
3、注意违约条款
违约条款应该是针对买卖双方的，而不只是对其中一方进行约束，如果海南购房者在房屋交易过程中遇到了这样的问题，一定要主动与对方协商，明确约定卖房者的责任条款。
违约条款包括售房方迟延交房、迟延办理澄迈房产证的责任、交房不合标准的责任，责任约定要有具体的计算方式，便于发生纠纷后的问题解决。这样即便将来一旦发生争议，可以有效地保护自己。
4、合同细节一定要清晰
一般情况下，合同细节不明确是造成房屋买卖双方争议的重要因素之一。即便是使用规范的房屋买卖合同，房屋买卖双方也不得忽视合同细节的各项内容。一定要将合同的各项约定详尽、准确，避免用含糊不清的用语，日后产生纠纷。
以上信息即是有关于正规海南购房合同是什么样的以及海南购房合同注意事项有哪些的详细解读了，希望能够帮到有需要有的朋友们。总而言之，海南购房合同是买方流程中切记不可忽视的一个项目，非常的重要。大家在签订海南购房合同的时候，千万要注意上面提到的这些需要注意的地方。
澄迈县房产网。。。海南澄迈买房优势：澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。
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