万宁兴隆镇期房好还是现房好？在万宁兴隆镇买房养老如何选择？

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万宁兴隆镇期房好还是现房好？在万宁兴隆镇买房养老如何选择？ 万宁兴隆镇买房到底该买期房还是现房？万宁兴隆镇买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，小户型公寓显然更受欢迎。“候鸟”万宁兴隆镇买房度假买现房，还是买期房？2020万宁兴隆镇期房优点和缺点，2020万宁兴隆镇现房生纸快吗？海南兴隆现房汇总。。。万宁兴隆镇现房VS期房生纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、万宁兴隆镇期房VS现房如何选择？

万宁兴隆镇现房能直接去现场看房，优缺点一目了然，如果是尾房（一些户型差点的），价格能便宜些，如果是好户型，价格会贵些，那么，万宁兴隆镇买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、万宁兴隆镇期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房子，这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、买海南万宁兴隆镇期房的缺点是价格可能会出现变动。在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，海南兴隆房价会产生波动。特别是在二期、三期销售阶段，房企大多会根据市场的变动做出价格的调整。如果涨价则购房者受益，如果价格下跌购房者会遭到损失。现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，现房房价较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。总的来说，现房跟预售房各有优势跟缺陷，因而买房者在海南买房的那时候应该依据本身的要求来挑选购买。

3、由于先期购买，销售工作刚刚展开，一般开发商能提供较多的房源，购房者选择余地较大，海南兴隆期房价格一般比现房价格优惠，房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要2到3年的时间，甚至更长，为了及时收回资金和减少资金压力，开发商一般会让利销售。但是期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给购房者带来不便。

4、万宁兴隆镇期房，是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房，购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物，许多开发商将户型平面图做的简单而模糊，使得有关面积、户型、装修标准难以准确进行判断，而楼盘的效果图则渲染得十分精美会造成对消费者的误导，如果在交房后与开发商宣传的差距较大则会造成损失；对于开发商的情况难以把握，在建设过程中因为资金不足导致工程停工或因技术问题造成建筑质量的降低；以及在建设过程中擅自变更原来的设计包括配套设施和环境绿化等情况，这些都会给购房者造成损失；市场的行情和价格难以预测，在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，海南兴隆房价会产生波动，如果涨价则购房者受益，如果跌价则购房者会遭到损失。

关于购买海南万宁兴隆镇期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择。海南兴隆现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

二、万宁兴隆镇期房VS现房优点和缺点

万宁兴隆镇交通环岛高铁神舟站 、万宁站，景区有兴隆热带植物园、兴隆热带动物园、兴隆温泉景区，环境清幽，温泉入户，气候温和、四季长春，年均温度26.3℃，万宁兴隆镇人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，万宁兴隆镇水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。

万宁兴隆镇期房优缺点

万宁兴隆镇期房优点：由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；

万宁兴隆镇期房缺点：由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。

万宁兴隆镇现房优缺点

万宁兴隆镇现房优点：现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；

万宁兴隆镇现房缺点：现房价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。

三、万宁兴隆镇房地产用途

无论是出于什么目的在万宁兴隆镇购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089824307陈霞），他们手上的万宁兴隆镇房产信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南万宁兴隆镇买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

万宁兴隆镇买房“养老”

万宁兴隆镇养老过冬：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；万宁兴隆镇四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢万宁兴隆镇的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

1、已退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家

2、退休且长期活在雾霾严重、寒冷地区，冬天来海南过冬，逃离雾霾

3、快退休了，提前过来买房，等退休了好过来养老。

4、患有“三高、呼吸道”等疾病，急着来海南养病。

由于涉及到老人独居，在万宁兴隆镇买房时需考虑很多因素，比如：

生活便利：日常购买是否方便，这是要考虑的第一因素。

环境优美：小区空气、富含负养离子、富硒等要素是养生的重要条件。

交通便利：交通配套完善，比如：飞机、动车、公交、的士等，保证出行的便利。

医院便利：离医院近，不超5公里，方便老人就医。

娱乐配套齐全：社区配有游泳池、公园、棋牌室等日常活动。

用于父母养老的房子。我们要关注几个因素：

(1)生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内;

(2)医院。是不是醉近的地方就有救急的地方，醉好不超过3公里;

(3)交通。一旦有紧急事，是不是能醉快到海南的主要城市;

(4)娱乐。是否有老人活动解闷。

(5)空气。空气是否达到要求;

(6)气候。包括温度、湿度、降水量、日照时间是否达到要求。

(7)温泉。是否需要温泉，需要温泉的可能性有多大。

(8)海边。是否需要天天看到大海，需要大海的因素大概占什么样的一个比例。

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2020万宁兴隆镇买房诀巧 海南万宁兴隆镇房产信息网在万宁兴隆镇买房，顶楼尽量不要买。海南的夏天比较炎热，紫外线很强，接受了一天强烈的日照后，家里的温度会比较高，住起来很闷热。同时，顶层也会存在漏水漏雨的现象，一旦出现这些现象，会给生活带来极大的不便。

结语：由于万宁兴隆镇的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！万宁兴隆镇现房期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，万宁兴隆镇期房好还是现房好？在万宁兴隆镇买房养老如何选择？供大家参考。。。

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