主页

91新房

弹出
  • 房价
  • 楼盘
  • 资讯
  • 动态
  • 价格
  • 分析
  • 攻略
  • 指南
  • 共有产权房是什么意思?共有产权房可以买吗?

    购房攻略日期:2020-03-17 11:44:19 浏览量(

    买房V信:180898840

    共有产权房是什么意思?共有产权房可以买吗? 海南临高房子,有钱没钱都得有套房,不管好赖,临高有了房似乎才能获得某种“资格”,临高房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

    共有产权房是什么意思?共有产权房可以买吗?

    关于共有产权房,有的人只是略有耳闻,因为用不到共有产权房,所以也就没有深入了解共有产权房的意思,但是现在临高买房的人多了,有的朋友在临高买房的时候就会涉及到共有产权房,不想了解也不行了,毕竟关系到自己的利益,那么共有产权房是什么意思?共有产权房可以买吗?

    共有产权房是什么意思?

    共有产权房是什么意思

    1、共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益,然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭;由保障对象家庭与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件,以及所得价款的分配份额,而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。共有产权住房将为转换临高房地产调控方式起到积极作用。

    2、共有产权住房就是降低临高房价,但是同步下降房屋的产权,等于拆股,简单的说,一套房,外部价是6万一平米,政府找人建好,卖给你4万一平米,但是你只拥有2/3的产权,其余1/3归政府。把价格降下来,政府是不用出钱的,只需要给予开发商一定的政策优势并且减免土地出让金,就可以降低价格,然后产权共有,你一部分政府一部分。

    3、共有产权房和自住房类似,申请共有产权房的人都是冲着“刚需”去的。如果你手上钱不够买普通商品房,又不想住公租房,那么这种共有产权房恰恰适合你,解决你的住房困难。

    共有产权房是什么意思?

    共有产权房可以买吗?

    共有产权房可以买卖,但需先满足条件才可进行买卖,一般来说,按照国家的规定:当共有产权房满5年后,才可上市买卖。那么共有产权房要如何出售呢?请看以下:

    1、购买共有产权房不满5年的

    若是购买不满5年的,按国家规定是不允许转让房屋份额的。如果因特殊原因需要转让的,可向原分配区住建委(房管局)提交申请,由代持机构回购。

    2、购买共有产权房满5年的

    若是购买满5年的,可向原区住建委(房管局)提交上市申请,代持机构优先购买,在这里有两个选择:一是若代持机构行使优先权的话,继续作为共有产权售卖。二是若代持机构放弃购买的话,那么临高县购房者就要发布转让信息。

    以上就是共有产权房是什么意思?共有产权房可以买吗的全部内容,共有产权房一般会有政策的摄入,所以购买共有产权房后,不能随心所欲的使用权利,一般情况下,共有产权房的价格会低于市面上的商品房,在现在高临高房价的年代也是很多人想要购买的目标,不过还是建议大家在购买之前做一个全面的了解。

    临高优质楼盘推荐

    临高优质楼盘推荐

    1、丰绅未来城:均价7200元/㎡,楼盘地址:海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处

    2、开元盛景:均价7800元/㎡,楼盘地址:临高县临昌路东侧(文澜滨江公园旁)

    3、阳光城:均价4780 元/㎡,楼盘地址:临高县二环路与礼贯南路交汇处

    4、衍宏·海港小镇:均价4388元/㎡,楼盘地址:临高县金牌疏港大道

    5、碧桂园·小城之春:均价5200元/㎡,楼盘地址:临高县江北东路3号桥头小城之春

    6、楼厦澜江月:均价6888元/㎡,楼盘地址:临城镇市政大道(滨江公园对面)

    7、长岛蓝湾:均价7000元/㎡,楼盘地址:海口西.临高角滨海旅游度假区

    8、恒大御海天下:均价9000元/㎡,楼盘地址:海南省临高县博厚镇马袅乡

    9、毗海澜湾:均价9500元/平方米元/㎡,楼盘地址:海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处

    10、德元·水岸澜庭:均价4500元/㎡,楼盘地址:临高县市政大道旁

    咨询威信:18098847

    关注公众号获取实时房价信息

    海南房产咨询师

    临高县楼盘 海南临高县房子 产权 共有 购买 住房 房管局

    相关阅读

    楼市新闻

    楼盘动态