五指山市哪些人不适合提前还款？提前还款要注意什么

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哪些人不适合提前还款？提前还款要注意什么 海南买房，五指山买房无小事，因为五指山买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以五指山买房时要注意的事项有很多~

贷款五指山买房已经成为中国绝大多数人选择的五指山买房方式，贷款五指山买房之后就开始了每月还房贷的生活，生活压力还是挺大的。有些人手里有一些钱后就想着提前还款。其实，提前还款并不一定适合全部的五指山市购房者。那么，哪些人不适合提前还款呢？提前还款要注意什么呢？一起来看看这篇关于提前还款的文章吧。

一、哪些人不适合提前还款？

1、使用应急资金还款的人

如果你是经济能力比较有限的五指山市购房者，则不宜打乱原有的理财计划。

2、公积金贷款或贷款时享有较大折扣

我们都知道，公积金五年期以上贷款利率可以说是非常低。由于已享受较低折扣的利率优惠，拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。

3、进入还款中期的人

当贷款已经进入还款阶段中期时，月供大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果五指山市购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。

二、提前还款要注意什么呢？

1、了解清楚自己目前的还款情况

小编上文有提到，并不一定你就适合提前还款，特别是对于享受利率折扣和公积金五指山市购房政策优惠的朋友来说，提前还款是划不来的。

2、提前还款罚息规定

目前对于大多数中小股份制的银行而言，对想要提前还贷的五指山市购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额1个月至3个月的利息。

3、不要忘记解抵押

如果结清贷款的话，一定不要忘记解抵押这个环节。借款人要携带五指山房产证，结清证明和房屋的他项权利证去办理解抵押。

4、是否有更好的理财渠道

其实，在银行贷款中，房贷算得上是利率相当低的一种贷款了，如今随着互联网金融的发展，居民理财渠道渐多，对于这部分家庭来说，选择用闲置资金进行获取，可能大于通过提前还贷节约下的利息。因此有理财头脑的家庭，不妨有效利用好手中资金，以钱生钱。但需注意的是理财也是有风险的。

以上是小编为大家总结的关于提前还款的相关知识，当然谁都不愿意每天背着还房贷的压力过日子，早日将房贷还钱，过上“无债一身轻”的日子，无疑更加舒服。所以房贷是否提前还，关键还是看个人的实际情况。希望能给大家带来帮助。

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