公积金贷款有什么要求？办理公积金贷款需要什么材料？

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海口买房可以说是人的一生当中巨大的开支项目了，一套海南房子几乎都是几十万上百万的，所以海口买房时很多人都会申请贷款。在申请办理贷款的时候，相对商业贷款来说，人们更加倾向于使用利率更低的公积金贷款，那么，公积金贷款有什么要求？办理公积金贷款需要什么材料？

公积金贷款有什么要求？

一、住房公积金贷款申请需要的条件

1、借款人要有城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

二、个人住房公积金贷款收入证明

1、公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的，一般都是由人事部门负责。需要注意的是，有些朋友在申请贷款的时候，已经处于理智状态，或者刚去新公司不久，这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。

2、所以想要办理公积金贷款的朋友，在贷款之前好不要轻易换工作。对于像个体户这样无法开具工资证明的，可以向银行说明情况，并一个银行流水做还款能力辅助证明。

办理公积金贷款需要什么材料？

1、房屋买卖合同（原件和复印件2份）。

2、转让后的房屋契证（原件和复印件1份）。

3、转让房屋评估书（原件1份）。

4、首付款凭证（原件和复印件1份）。

5、借款人及其配偶身份证（原件和复印件2份）。

6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明（原件和复印件1份）。

7、结婚证、未婚（包括离异）的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明（原件和复印件2份）。

8、工作在县或市的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件。

9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1－7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。

上述文章即是有关于公积金贷款有什么要求以及办理公积金贷款需要什么材料的相关介绍了，希望能够对大家有所帮助。其实，公积金贷款可以说是很常见了，但是在使用公积金贷款的时候，我们首先要确认一下自己是否满足公积贷款的申请要求，其次再提起准备好材料。

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