东方市碧桂园样板间购买流程是什么？样板间购买时应该注意什么？

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碧桂园样板间购买流程是什么？样板间购买时应该注意什么？ 东方市房地产，东方生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

不少人现在都攒了资金，而很多人再有钱后都会选择去东方市买房，房屋的购买现在算是比较常见的一件事，而现在房屋类别有很多，其中一些高档小区的房屋是醉受到人们欢迎的，然而那里的房屋在进行交易时流程也更加的复杂，下面就让我们一起看一看碧桂园样板间购买流程是什么？样板间购买时应该注意什么？

碧桂园样板间购买流程是什么？

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳海南购房定金（交纳海南购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、买卖双方共同向海南房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向海南房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

样板间购买时应该注意什么？

1、尽可能了解样板房的施工环境，醉好能够与当年的施工队联系上，进而判断其内在问题是否严重；

2、尽量多次查看实地以便发现问题，而且醉好分夜晚和白天都分别到现场查看一番，尽可能对所有的设施设备都进行试用。

3、尽可能请专业人员进行验房，尤其是水、强电、弱电等方面，与装饰装修问题一并提出要求开发商一次性整改到位并要求其保修。即使开发商不能满足整改及维护要求，也可以作为谈判压价的筹码。

4、要求开发商提供土建及装修的全套图纸、提供所有设施设备的试用说明书和设备保修承诺书，如果确实无法提供，也应该尽可能地要求其提供相关公司网址、售后电话等。

5、了解样板间的所有情况后，可技巧性的与开发商谈判，要求尽可能多的折扣，醉好能得到当年的装饰、装修费用表，分项谈判分项压价。

6、对于装修风格问题，建议可全部或部分更换软装，以满足买者的个性化需求。

上述内容主要所描述的就是小编对于碧桂园样板间购买流程是什么？样板间购买时应该注意什么的总体介绍，碧桂园的房屋近期有很多人都在进行咨询，因此房屋非常抢手，大家要是想购买的话，也一定要尽早的去办理，而再进行购买时要注意的一些事情，在文中小编也都已经描述到了。

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