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房贷是抵押贷款吗？买房什么时候能拿到房产证？ 海口二手房，海口买房无小事，因为海口买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以海口买房时要注意的事项有很多~
大多数人海口买海口房子都不是全款，都是贷款买的，既然选择贷款海口买海口房子，肯定就会出现贷款的问题，抵押贷款大家都听过吗，一般海口买海口房子采用的都是抵押贷款，既然选择抵押贷款，我们就要了解一下房贷是抵押贷款吗？海口买房什么时候能拿到海口市房产证的知识，下面是小编的知识介绍。
房贷是抵押贷款吗？
1、海口市购房贷款需要抵押吗？据小编的了解，在银行申请贷款海口买房不需要提供抵押物。只要借款人的个人条件达到了申请房贷的条件就可以申请办理了。
2、有些银行确实是要求将商品房的两证抵押在银行的，您的情况可以直接和银行协商，领取两证后，您凭房屋两证去办理，您是要远城区的话，携带相关的资料去海口市房产所在地的户籍管理部门办理即可。
3、但是并不是的银行都要求两证需要抵押在银行的。有贷款的海口市房产，办理两证时有两种情况，一是办理两证前贷款已经还清。二是办理两证后贷款还未还清。海口市房产证抵押贷款是指借款人以自己或第三方的海口市房产证作为抵押物向银行等金融机构申请贷款的一种方式。这种贷款方式由于抵押物资信高，可以很快的在银行获得贷款授信，海口市房产证抵押贷款利率通常要低得多，获得贷款成功率也较高。
海口买房什么时候能拿到海口市房产证？
根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
1、商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限。
2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。
3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
当我们跟随小编对房贷是抵押贷款吗？海口买房什么时候能拿到海口市房产证的知识学习了解后，我们知道了要是海口买海口房子的话，一般采用的都是抵押贷款的，既然是抵押贷款，我们就要知道怎么抵押，整个海口买房的过程需要多长时间，什么时候能拿到海口市房产证，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
海口买房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 ，海南海口市房产
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