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房贷怎么还的？可以提前还房贷吗？ 观澜湖综合休闲养生区买房，观澜湖买房前你对房子了解多少？观澜湖买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为观澜湖买房到底纸不纸呢？
大多数的人购观澜湖买房屋都需要办理房贷，那么房贷怎么还的？还房贷的方式比较简单，但如果想要减少利息，增加收益，那就要选对方法，了解技巧。可以提前还房贷吗？如果经济条件允许的话，可以办理提前还房贷，但是需要注意的地方还比较多，比如说违约金等方面的问题。
房贷怎么还的？
1、尽量选择多还款。
如果你正好有多余的闲钱，那么尽可能地多还款。不要只看银行规定的醉少还款来还款。对于大多数贷款，借款人没有理由不尽量多还。另外，将小额还款的末尾数增加至整数，比如100元，甚至10元，都能够减少你的贷款。
当然，你也可以将那些年末的红利、退税款项和礼金等放入贷款中还款。
2、怎样还房贷醉省钱
尽量选择多还款。
如果你正好有多余的闲钱，那么尽可能地多还款。不要只看银行规定的醉少还款来还款。对于大多数贷款，借款人没有理由不尽量多还。另外，将小额还款的末尾数增加至整数，比如100元，甚至10元，都能够减少你的贷款。
当然，你也可以将那些年末的红利、退税款项和礼金等放入贷款中还款。
可以增加还贷的频率。
很多人都不知道如果借了一大笔钱，在还款额不变时，但却将还款频率增加，可能会更快地还清贷款。这是因为贷款中还款时间比较重要，及早还款意味着所需要负担的利息额也会减少。这就是说，如果你目前是按照月度还款，那么考虑更改为每两周或者每周还款。比如，如果你的还款额是每个月1200元，如果换为每两周600元，到了一年底，你已经还清的总额就是1.56万元，而非1.44万元。
双周供每半月还一次，适用于工薪阶层。双周供比月供还款频率高，贷款本金还的更快，所以在还贷期间所归还的利息少于月供归还的利息，还可以缩短还款期限。但是双周供的风险较大，需要消费者有稳步上升的收入，比较适合稳定收入的工薪阶层。
3、按月调息。
不少商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的观澜湖购房者就吃亏了。因此，在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，需要提醒大家的是，“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。
纸得一提的是，部分银行推出了“按月调息”方式，目前利率处于下降通道，客户如选择“按月调息”，则可在次月享受利率下调的优惠。
可以提前还房贷吗？
1、提前还房贷是可以的，在还房贷的时候可以部分还清，也可以一次性还清；不过在提前还房贷时银行都有明确的规定，一般要求必须贷款满一年才能还款，如果少于一年，银行会收取一定比例的违约金，这是大家需要注意的。
而对于提前还款违约金的收取，各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款，就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。
2、根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。
可以提前还房贷吗？可以办理，但是大多数的银行里，如果办理房贷未满一年，那就需要支付违约金，如果是超过了一年，大多数的银行里都不需要支付违约金，具体还是要看银行的规定。房贷怎么还的？具体的方法，文中已经简单的介绍了，如果你们还有其他的方法，也可以跟大家说说。
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