海南海南省房地产——公积金贷款要求有哪些？公积金贷款办理流程是什么？

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公积金贷款要求有哪些？公积金贷款办理流程是什么？ 海南省房产信息网，海南这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海南买房子。

现在醉为常见的贷款应该就是公积金贷款了，而公积金贷款虽然利率低，但是办理时整个的流程还是很繁琐，其中有一点很多人都么有在意，那么就是要求，众所周知，公积金贷款的办理是有一些要求的，下面就让我们一起看一看公积金贷款要求有哪些？公积金贷款办理流程是什么？

公积金贷款要求有哪些？

一、申请公积金贷款的条件：

1、借款人购买商品房的，必须有不少于总海南房价30％以上的自筹资金作为房屋首付款。

2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

5、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

6、同意用所购住房做抵押。

二、需提供的资料：

1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。

2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。

3、借款人与售房单位签订的海南购房合同原件。

4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡醉近一年的流水。

5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

公积金贷款办理流程是什么？

一、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

二、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理海南房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

以上所描述的内容就是小编对于公积金贷款要求有哪些？公积金贷款办理流程是什么的总体介绍，公积金贷款现在的办理还是比较简单，但是也有一个前提，那么就是大家需要在办理前去做了解，不然的话办理时流程依旧繁琐，而基本的流程在文中小编也都描述到了。

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