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2019年这6种房子千万别买，白送都不要 海南文昌市楼盘，文昌过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
在楼市调控不断发力，文昌市房地产领域资金面收紧的状况下，文昌买房对于很多人来说是个令人头疼的问题，到底应该买什么文昌房子合适。对于刚需而言，虽然现在符合自己需求，说不准未来因为小孩或者其他原因可能会转手，而对于想文昌买房转手获利的人来说更需要谨慎考虑。小编提醒大家，2019年这6种文昌房子千万别买 ，价格再低也要慎重考虑！
1、产权不明确的文昌房子
产权不明分为很多种情况，例如共有人较多的房屋、多次转手的房屋、拆迁安置房、未满足上市条件的经适房、处于抵押或查封状态的文昌房子等等。这些文昌房子很容易会在交易过程中出现纠纷，对文昌市购房人很不利，很可能会影响到以后的卖房流程。
另外户口问题也和产权问题有很大关系，例如文昌房子买完后，前房主的户口不迁出去，实际上隐藏了很多风险，包括债务纠纷或者小孩读书等。如果购文昌买房屋后涉及到拆迁问题，复杂的户口本也很有可能会增加额外不必要的麻烦。
2、没有海南房产证的文昌房子
没有产权证意味着即使你交了钱买了房，也不能办理过户，没有获得文昌房子的实际产权。这样以后卖房也不能过户给下家，以后能不能出售都是个问题。没有海南房产证，文昌房子成了“黑户”，太不靠谱了，千万不能买。
3、烂尾房
没有实力的开发商可能无法完成该楼盘的建设，由于各种原因由其他开发商接手，这样的房屋在经过这一段时间的折腾之后，海南房产年限就已经打折了。在建设的时候为了赶工也可能出现粗制滥造的情况，虎头蛇尾房指的是房屋周边的配套设施在出售时看似正常运作，可是当你入住后就发现那只不过是假象。
4、临近污染源的文昌房子
噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题会严重影响到居住者的日常起居。因此在选房时，要注意观察房屋附近是否有污染源。一般而言如房屋距离高架桥、厂房、轨道交通过近会产生受污染严重。高架桥旁边的房屋和距离轨道交通过近的房屋存在噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。厂房附近房屋不仅污染严重，而且存在安全隐患。
5、房龄较大的文昌市二手房
买文昌市二手房时，很多人只注意到户型、地段等，却忽视了房龄这个重要因素。其实，如果文昌市二手房的房龄太老，会对办理贷款、房屋保纸、土地使用年限等方面都产生影响。房龄越老，贷款的年限就越短，而如果房龄超过30年，那就只有个别银行能贷款了。
6、凶宅
曾经在房内有过非自然死亡的文昌房子称之为凶宅。这种新闻官司不绝于耳。总之，买到就算你倒霉。发生在自己的文昌房子里，也别故意隐瞒卖给别人，否则即使闹到法院，你也必输。
避免买到凶宅只有一个方法：和邻居保安打听文昌房子的过往情况。虽然，现在邻居间交情很淡，但是如果是凶宅，会是无人不知无人不晓的，只是人家是否愿意主动告诉你而已。
文昌买房优势：高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风高隆湾高隆湾景秀丽，四季常春，水温宜人。早晨，海上日出，红霞满天，波光粼粼，相映成趣；鸥群低翔，泳后晨晒，身暖洋洋。太阳偏西，岸上椰林影覆水面，彤云缀空，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为“天然泳场”，海内外游客闻名纷来沓至。，海南文昌房子
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