精装房有哪些优点？买精装房要注意什么

团购电话：18089828⒋7O

精装房有哪些优点？买精装房要注意什么 海南房产网，海口的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海口购房。

现在人们上班都比较忙，装修又是一件复杂又漫长的工作，所以，精装房越来越受到广大海口购房者的喜爱。的确，精装房有很多毛坯房没有的优点。那么，买精装房要注意哪些问题呢？一起来看看本文的介绍吧。

一、精装房有哪些优点？

1、省时省力

精装房的装修在入住前就已经完成了，交房之后可以直接拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程，也无需经历选购建材、选择装修公司的过程。而且对于租房的海口购房者来说，节约时间的同时，节约的还有这期间的租金。

2、不会有噪音、装修垃圾的污染

通常，精装房的楼栋和装修是同步完成的，不会对周边的居民造成噪音污染以及各种装修垃圾的污染，完全可以避开装修的干扰。

3、装修成本分摊到房款里

另外，精装房的装修成本是算在总房款里的，这意味着海口购房者在选择贷款海南买房的同时，装修成本可以与房款一样按揭贷款。不用在交房后，再一次性或分两次拿出大量的装修款。对于刚需族而言，变相的减轻了海口购房压力。

二、买精装房要注意哪些问题呢？

1、要选口碑好的开发商

因为精装房关系到房屋质量和装修质量这两部分，所以，海口购房者在购买精装房之前，应该对开发商的综合实力进行考察。海口购房者可以了解一下开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。

2、查看五证原件

所谓五证是指《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《海南房地产验收合格证》、《竣工验收备案表》。很多海口购房者由于不懂这些，往往很容易忽视这些证书的检查。另外，由于复印件很容易作假，所以大家尽量看原件。

3、明确交付标准

海口购房者要明确装修时用到的建材及用具等交付标准，对置业顾问所报的房屋装标不可全信，还需仔细检查一下设备。如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格，综合评估这套精装房纸不纸得购买，还要了解装修建材是否达到国家出台的装修环保标准。

4、明确违约责任

通常，对于违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是卖方赔偿双倍的装饰、设备差价；另一种是双方自行约定。如果选择卖方赔偿双倍的装饰、设备差价这种方式，就一定要明确价格标准。如果选择双方自行约定，除了对装饰装修及设备价纸的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任如何承担。

海口市买房优势：海口房价，海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

买房TEL：18089828470

海口房产 海南海口市房产 要注意 优点 有哪些