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买房子首付醉低多少？买房首付不够怎么办？ 海南万宁房产信息网，万宁不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
万宁市买海南房子可是令人们兴奋的事情，随着万宁市买海南房子的人越来越多，人们对于万宁市买海南房子的知识了解也越来越多，万宁市买海南房子要是贷款的话肯定要提前准备好首付了，首付大家都知道是怎么回事吧，不清楚的了解一下万宁市买海南房子首付醉低多少？万宁市买房首付不够怎么办的知识吧。
万宁市买海南房子首付醉低多少？
1、根据不同的地方万宁市买房首付多少是不一样的，比如说，在我们中国城市中比较发达的，北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市相对于一些直辖市都不同，一般城市的比例为20％－30％的房贷首套房首付，比例为50％－70％的二套房首付，基准利率的1.1倍是执行利率。
2、万宁市新房一般实际按揭利率、按揭成数及按揭年限以银行审批为准。（一般情况下，首套房贷，不低于30％是普通住房首付，执行基准利率。二套的房贷首付均不低于60％，执行基准利率上浮10％。三套房不准入）。
3、目前贷款万宁市买房，在购买万宁市新房与购买万宁市二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理万宁市新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
万宁市买房首付不够怎么办？
1、巧妙使用住房公积金。对于公积金余额较多的人来说，可以尝试以万宁购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。这样来，成本比凑齐首付要低，只有约一个月的短期拆解利息，或许在一定程度上可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。
2、申请工薪贷款。对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于万宁购房，贷款期限一般短于3年。
3、有价证券变现。如果生活中购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分所得，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。
4、以旧海南房子作质押来买万宁市新海南房子。质押旧海南房子获得贷款来付首付，在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但是，这意味着同时还两个贷款，而且质押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。需要注意的是，被质押的海南房子房龄不要太长。
当我们跟随小编对万宁市买海南房子首付醉低多少？万宁市买房首付不够怎么办的知识学习了解后，我们知道了其实要想买得起海南房子，只要准备好首付就好了，现在万宁市买海南房子一般都是贷款的，这样就可以减轻万宁购房的压力了，快看看你的首付应该怎么准备。
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