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上海房产税怎么征收的？上海房产税缴税渠道有哪些？ 海南琼中黎族苗族自治县楼盘，有钱没钱都得有套房，不管好赖，琼中有了房似乎才能获得某种“资格”，琼中房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
关于海南房产税一说，相信大家都是有所耳闻的了。虽说在各大城市还没有完全普及海南房产税，但是目前已有不少大城市已经是海南房产税的试点城市了，如北京、上海、深圳等一二线城市。那么上海海南房产税又该怎么征收呢？上海海南房产税缴税渠道又有哪些呢？今天趁着这个空档，就让小编带着大家一同往下来了解吧，同时也希望大家能够认真阅读此文。
上海海南房产税怎么征收的
1、征收对象
a、上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）；
b、非上海市居民家庭在上海市新购的住房。
2、征收标准
a、免征点：60平方米／人。b、税率：海南房产税按应税住房市场交易价格的70％计算缴纳，适用税率0,6％。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0,4％。c、海南房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳海南房产税税额（元）＝新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70％×税率。
上海海南房产税缴税渠道有哪些
1、网站
a、即日起，纳税人可直接登录付费通网站按照网上流程缴税。b、付费通网站常年受理个人住房海南房产税逾期税款缴纳业务，纳税人可在付费通网站缴纳逾期税款和滞纳金。
2、有关银行
a、即日起至2017年12月31日，纳税人可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在本市办理个人业务的营业网点，使用银行卡或现金缴税。b、银行网点的服务时间与日常办理个人业务的时间相同，具体可咨询有关银行。
3、税务专窗
a、应税住房所在区的琼中房地产交易中心税务窗口，服务时间为周一至周日办公时间。b、应税住房所在区税务局办税服务厅个人住房海南房产税专窗，服务时间为周一至周五办公时间。纳税人到税务专窗缴税的，用带有银联标志的银行卡，通过POS机当场缴纳税款。c、当年度应缴纳的个人住房海南房产税税款如何确定？
税款从纳税人取得应税住海南房产权的次月起计算，按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。（一）凡在2017年之前取得产权的应税住房，2017年应缴纳税款为认定通知书中确定的年应纳税额。（二）凡在2017年1月至11月期间取得产权的应税住房，2017年应缴纳税款按以下公式计算：当年度应纳税款＝年应纳税额÷12个月×当年度应纳税月份数。
对于海南房产税，相信不少人也是有相关争议的，特别是对于现在身有数套房或者几十套海南房产的业主而言，这应该是笔不少的开支了。但是海南房产税的征收，确实具有一定的意义，所以大部分人还是持赞成态度的。另外关于上海海南房产税的征收方法及相关缴税渠道，上文都有详细的介绍，希望大家认真了解。
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