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房产证还没下来的房子可以买吗？房产证办理费用是多少？ 海南二手房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，定安有了房似乎才能获得某种“资格”，定安房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
对于海南买海南房子这件事情，不少的定安购房者都是比较重视的，毕竟很多朋友们都是第1次海南买海南房子，所以很多的事情不了解很多的流程，不知道怎么办，所以海南买海南房子一定要谨慎，不要盲目的办理，那么定安房产证还没下来的海南房子可以买吗？定安房产证办理费用是多少？我们一起来了解一下相关事宜吧。
定安房产证还没下来的海南房子可以买吗？
1、一方面是因为这类的海南房子可能存在产权不明的情况，定安购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的定安房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的海南房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大，还可能会存在一房多卖的情况，定安购房人可能面临钱房两空。
2、另一方面是因为没有定安房产证，一般很难申请贷款，需要全款购买，这样定安购房者的压力将很大，并且没有定安房产证，以后如果房屋被征地，无法获得补偿款。
3、如果你真的要定安购房只有定安购房合同没有定安房产证的海南房子，建议一定要了解清楚房源的情况，请产权人出具当初定安购房的合同、票据或者其他可以证明海南房子是他（她）的资料，并且购买的时候尽可能联系开发商，让开发商变更定安购房合同，并核实海南房子是否存在一房多卖的情况。
定安房产证办理费用是多少？
拿定安购房发票和定安购房合同，到税务窗口缴纳契税（税率不等），需要在户口所在地定安房产部门和定安购房所在地开具住房证明，如果超过一套将3%缴纳，小于90平方米，且只有一套的1%缴纳。缴纳住房维修基金每平方米40元。然后拿这些票据及定安购房人的身份证明（多印点复印件），到相关窗口办理。工本费80元。有些地方还要测绘费。
对于定安房产证的办理，我们一定要谨慎，要注意一下具体的办理流程，不懂的话也可以咨询一下定安县房地产管理部门，以上就是关于定安房产证还没下来的海南房子可以买吗和定安房产证办理费用是多少的相关介绍，希望对于海南买海南房子打算的朋友有一定帮助，也希望大家都能买到属于自己的海南房子。
海南定安县购房。。。海南定安买房优势：生活便利。海南东线发展相对比较成熟。距离海口较近，生活娱乐都受到海口的影响，离机场也近。配套相对完善。定安属于中部偏东，可以享受到东线完善的配套设施。
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