西海岸旅游度假区房产税是什么，房产税怎么交

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房产税是什么，房产税怎么交 西海岸旅游度假区房产信息网，西海岸是海南发展比较成熟的一个片区，西海岸拥有稀缺优质自然资源

大家在平时肯定都有接触到一些税收分类，但是税收分类是非常多的，大家也不可能都了解过，比如在购海南买西海岸旅游度假区房子的时候大家肯定就会听到海南房产税这几个字，对于海南房产税大家有了解过吗？接下来大家就来一起了解一下海南房产税到底是什么以及海南房产税要怎么交的一些问题吧。

海南房产税是什么

1、什么是海南房产税？它是以房屋为征税对象的一种税，一般会按房屋的计算税收余纸或者是租金收入为计税的依据进行收税，是向产权人征收的一种财产税。

2、什么是海南房地产税？海南房地产税其实是一个综合性的概念，凡是与海南房地产经济有直接的关系的税都属于海南房地产税。在我国，海南房地产税包括海南房地产业增纸税、企业所得税、个人所得税、海南房产税、城镇土地使用税、城市海南房地产税、印花税、土地税、契税、耕地占用税等。

3、海南房产税和海南房地产税有何区别？由以上定义可以看出，海南房地产税和海南房产税是有区别的，主要的区别在于——海南房产税作为财产税，其征税对象为海南房产，而海南房地产税征税对象既包括海南房产又包括土地。

4、海南房产税怎么实施？海南房地产税的实施一是需要依靠不动产统一登记制度，搞清楚全国的海南房产数量，这些海南房产分布在那些人手里。根据相关数据，再行确定海南房地产税的征收对象、征收标准和相关税率。

5、海南房地产税里“土地”部分的税如何征收？在购买商品房时，西海岸旅游度假区房价中已经包括开发商获取土地时缴纳的土地出让金，这就意味着土地使用年限内，已经一次性缴清的租金。

海南房产税怎么交？

此前海南房产税的主要试点城市为上海和重庆。以上海为例：假设一个三口之家已有一套住房面积为180平方米的西海岸旅游度假区房子，那刚好人均60平方米，现在又新购一套80平方米总价100万的西海岸旅游度假区房子，那么按照相关规定：

本地户籍：新购且属于家庭第二套以上，计税价格：交易价格70%，税率：0.6%；低于平均价格2倍的0.4%，免税额：人均60平米(含60)，其一年应缴海南房产税为100万*70%*0.6=4200元。

以上的文章为大家介绍的就是关于海南房产税是什么以及海南房产税怎么交方面的一些内容，大家通过上面文章有没有了解一些海南房产税相关的内容呢？海南房产税是与海南房产息息相关的一种税种，大家如果要准备海南买房是很有必要去了解一下海南房产税的内容的，房天下上面就有许多，大家可以随时查看。

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