海南琼海二手房——第一次公积金提取额度有限制吗？公积金提取需要注意什么

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第一次公积金提取额度有限制吗？公积金提取需要注意什么 海南房产信息网，琼海买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进琼海购房误区里。

很多情况下大家都可以提取公积金，不过离职提取公积金的情况比较多，因为离职之后公积金就不再继续购买了，看到公积金里面的额前，大家也想提取出来拽在自己手中，对于公积金的提取大家还是要多做了解才行，那么第一次公积金提取额度有限制吗？公积金提取需要注意什么？

第一次公积金提取额度有限制吗？

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的较高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款较高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人较高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度较高是80万，如果评级评到3A级别的话较高可以到80万＊（1＋30％）＝104万。其次，住房公积金贷款额度较高不超过房款总额的70％；

住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（长可贷年限）

若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款／月收入不大于50％（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

公积金提取需要注意什么？

1、一般来说，很多非按揭用住房公积金异地海南买房购买自住住房的，那么应该要在支付房款以后的两年内提出相关的申请，以后每半年都应该要提取一次，至提取额达到实际支付的琼海购房款。

2、如果是偿还琼海购房贷款本息的，那么应该要在还款期内提出相关的申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。

3、一般来说，建造、翻建、大修自住住房的，如果是在批文有效的期内提出相关的申请，一般只可以申请提取一次，同时所提取的住房公积金总额不可以超过建造、翻建、大修自住住房的费用。

以上就是第一次公积金提取额度有限制吗？公积金提取需要注意什么的全部内容，有的朋友听说第一次提取公积金有金额限制，通过上文的内容，大家应该也否认这个说法吧，公积金的提权无关次数，第一次依旧可以全部提取，办理公积金提取需要大家准备好多资料，大家要了解，也要关注这里说到的提取注意事项。

海南琼海市买房。。。海南琼海买房优势：琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。

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