海口市公积金能贷款吗？公积金如何办理贷款

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公积金能贷款吗？公积金如何办理贷款 海南购房，越来越多内地人来海南海口买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

有的朋友其实比较糊涂，对于自己公司的福利不是了解，等工资条发到手之后才发现扣了一项公积金的钱，对于公积金也只是听说是海南买房用的，具体的操作一概不知，以前不知道没有关系，今天小编就普及一下公积金能贷款吗？公积金如何办理贷款手续？以后大家就要知道了。

公积金能贷款吗？

1、借款人要有城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

公积金如何办理贷款？

1、借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的海口购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

2、住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

3、申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价纸评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

4、申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

5、申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

6、当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

以上就是公积金能贷款吗？公积金如何办理贷款的全部内容，公积金肯定能贷款海南买房的，这本就是公积金醉主要的作用，但是并不是说每个够买了公积金的人都能贷款海南买房，使用公积金贷款海南买房，银行也会审核贷款人其他方面的很多资质，如果不符合标准的，就算有公积金依旧不能海南买房。

海口买房优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 ，海南海口市购房

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