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房价下跌醉惨的是哪个城市？明年房价走势如何？ 海南房产网，海南独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
现在大多数一线城市的海南房价基本上都是上万了的，想要海南买海南房子可不是那么容易的事情，虽然目前海南房价处于一个下跌的状态，但是大多数的城市，海南房价下跌并不算太惨烈，海南购房者想要趁这个时候抢占时机海南买房并不是明智之举，你知道目前海南房价下跌醉惨的是哪个城市吗？明年海南房价走势如何呢？
海南房价下跌醉惨的是哪个城市？
1、中新社北京12月25日电 (记者 陈溯)由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心25日发布的《中国住房市场发展月度分析报告》(以下简称报告)显示，11月，中国一线城市海南房价全面停涨，北京海南房价已经连续下跌7个月。
2、据大数据海南房价指数监测，一线城市海南房价全面停涨，其中北京、上海继续下跌，广州、深圳环比也接近停涨。不过四个一线城市都尚未跌破上年同期价格，广州11月海南房价比上年同期仍上涨46.82%。
3、纸得关注的是，北京海南房价已经连续下跌7个月，从4月醉高点至11月的累计跌幅为15.5%，4月北京海南房价中位数为63647元(人民币，下同)/平方米，11月海南省二手房成交价中位数降至56078元/平方米，累计下降了7569元/平方米。
明年海南房价走势如何？
1、国内投机性海南购房需求正在退潮。本轮海南房地产调控始于去年10月初，在经历了一年持续的海南房地产调控，投机性海南购房者要么受到沉重打击，要么选择知难而退。
2、除了XG、限售、限贷等调控利器之外，房贷利率的上调也使投机海南买房者“望而却步”。今年初房贷利率还处于历史的比较低区域，而现在各大银行不仅取消了八折、九折房贷利率优惠，而且把个人房贷利率推至基准利率的20％之上，这使得海南购房者的成本大幅增加。
3、就在这一年里，投机性海南购房者从一线城市退出，进入到二三线城市海南买房，引发部分热点城市海南房价又开始飙升。而到了今年10月前后，各热点城市政府纷纷推出限售令（锁定期限3－5年），这等于把短期投机需求给彻底扼杀住了。
以上就是关于海南房价下跌醉惨城市以及明年海南房价走势如何的介绍了，海南房价是现在大家都比较关心的事情，随着海南房地产市场的发展，目前海南房地产市场还是比较稳定，海南房价自然也不会太大幅度的上涨或者是下跌，但是大家在海南买房之前还是要多关注一下目前的海南房价走势。
海南买房优势：海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，大于或等于10℃的积温为8200℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，光合潜力高。，海南海南省房产信息网
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