澄迈购房技巧|公积金贷款可以贷多少年？公积金如何贷款买房？

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贷款有公积金贷款和商业贷款，大家还是比较喜欢公积金贷款的，因为公积金贷款的优点很多，但是大家要是想要贷款成功，还是需要经得住考验的，也就是达到贷款的标准才行，今天呢，我们要来学习的是公积金贷款可以贷多少年？公积金如何贷款海南买房的知识，具体介绍如下：

公积金贷款可以贷多少年？

1、目前我国住房公积金贷款年限为1—30年,理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间,但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。

2、公积金贷款的借款年限与一手房和海南二手房以及用途也都有联系。请求住宅公积金自己澄迈购房贷款,澄迈新房借款长时间不超越30年,海南二手房借款长时间不得超越十五年，申请自住房公积金私人建造、翻建、大修贷款,长不得超越十五年的时间，申请公积金贷款进行附加建造、翻建、大修住房的公积金贷款,借款年限应与请求的澄迈购房借款年限共同。

公积金如何贷款海南买房？

1、公积金贷款借款人需要向市住房公积金管理中心提出相关的书面申请，还应该要填写好住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料。

2、负责借款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意以后，借款人可以和中心签订相关合同或者是协议，同时还要按照中国人民银行规定办理保险。

3、公积金贷款还应该要给银行签发准予贷款通知书，相关的银行接到贷款通知书以后，就可以办理贷款划付手续。借款人还要根据自己公积金的缴纳的情况，随后要到银行进行测算，这样就可以得知贷款的金额还有每月的还款数额。同时还可以根据公积金管理的有关规定，每年都要提取一次。

4、公积金贷款在还款方式上，相关的人员还可以选择“余额冲贷法”的方式，也就是提取的公积金首先要归还当月住房公积金贷款还有商业贷款上的本息。

当我们跟随小编对公积金贷款可以贷多少年？公积金如何贷款海南买房的知识学习了解后，我们知道了要是使用公积金贷款海南买澄迈县房子的话，就要知道你要贷多少年，能贷多少钱，要是贷款额度太低的话，真的就是很糟糕了，这样就要赶紧选择其他的贷款方式了，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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