收入证明金额越多越好吗？要注意什么问题

买房TEL：1⒏08⒐828470

收入证明金额越多越好吗？要注意什么问题 海南东海岸买房，越来越多内地人来海南东海岸买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

收入证明金额越多越好吗？要注意什么问题

我们在办理贷款手续的时候，需要准备很多的贷款资料，如果贷款资料准备不齐全或者是存在问题，贷款就很有可能办理不下来，收入证明是贷款资料中非常重要的一种，有的朋友觉得收入证明金额越多越好，这是真的吗？开具收入证明要注意什么呢？

收入证明金额越多越好吗？要注意什么问题

收入证明金额越多越好吗？

收入证明金额不是越多越好，开收入证明，要遵循实事求是的原则。即收入金额写得太高或者太低都不可取，具体要结合所在城市的经济状况、就职公司业绩等情况，偏差不能太大。比如在北上广深这样的一线城市，经济较为发达。如果借款人是大公司的管理层，薪资水平相对会高些，在开具收入证明的时候可以将绩效、奖金、股票分红等一并算入，可以让整体的金额好看些。

有些心怀侥幸的人通过高开收入证明的方式贷款海南买房，如果被银行识破，即便是已经放款，也有可能被要求一次性提前还款、撤销贷款合同。严重的还要承担法律责任，这样不仅增加了短期内的资金压力，海南房子没准也买不成了。

开具收入证明要注意什么？

1、私营业主怎么办

如果借款人是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

2、可增加共同贷款人

收入证明是银行审批借款人还款能力的一大依据，当个人收入证明不够的时候，已婚的可以跟配偶共同贷款，未婚的可以申请接力贷，也就是增加父母作为共同贷款人，两个人月收入满足要求即可。需要注意的是，今年很多银行取消了接力贷业务，办理的时候要咨询具体贷款银行。

3、注意银行要求

开收入证明必须要注意格式，有些银行有统一的格式规定，但是有的银行没有，大家在开收入证明的时候，具体怎么做还是需要问贷款银行。

4、内容不用过于详细

有些人认为收入证明所列出的内容越详细越能证明或者是隐藏收入不高的事实，其实收入证明在精不在多，重点突出可以证明你的个人重要信息和还款能力的信息即可。

通常收入证明中除了姓名、身份证号、职位、入职时间、公司地址、联系电话、负责人签字等必要的基础信息，以及加盖公司公章之外，若有条件，可以适当地填写一些关于股权、分红等信息，这样可以给自己的综合还款能力加分不少。

以上就是关于收入证明金额是否越多越好以及开具收入证明注意事项的介绍了，现在有很多海南房产销售人员为了促成交易，会怂恿东海岸购房者虚开收入证明，贷款海南买房如果开的是虚假收入证明，那么从法律上说属于合同欺诈的行为，所以大家一定要注意了。