琼海市房子商业贷款条件，如何办理商业贷款手续

团购V信：⒈8089828⒋70

房子商业贷款条件，如何办理商业贷款手续 琼海二手房，海南岛琼海的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

有去了解过现在琼海市房价的就会发现现在的琼海市房子一套购买下来是非常贵的，所以很多人在购琼海买琼海市房子的时候都不会选择全额购买，一般都是通过银行的贷款来购琼海买琼海市房子的，商业贷款就是比较常见的方式，接下来大家就一起来了解一下琼海市房子商业贷款条件以及如何办理商业贷款手续。

琼海市房子商业贷款条件

1、贷款对象一般为有完全民事行为能力的自然人。

2、具有城镇常住户口或者是有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、对首付款的要求，银行间有些许差异。

5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

6、具有海南购房合同或协议。

7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的２０％的琼海市二手房按揭贷款，若已作海南购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。

如何办理商业贷款手续

1、首期款齐、资料齐后，由销控岗为客户办理房屋评估;评估出件后，由各交易中心销控岗协同买方及配偶(行需卖方同时到场)到银行进行贷款面签手续，三个工作日后，可得知面签审核结果。

2、银行面签通过后，由权证岗预约买、卖双方(配偶)，到琼海房产局办理产权证及土地证过户手续;办理完产权证过户后，领取产权证收件单，收件单收必须由权证人员保管。

3、根据各区琼海房产局规定的过户时间，由权证岗协同买方到房地局领取《房屋所有权证》;产权证必须由权证人员保管。

4、领取产权证当天，权证岗即可协同买方进行土地证过户，领取土地证收件单;收件单必须由权证人员保管。

5、根据各区土地避规定的过户时间，由权证岗协同买方到土地局领取《国有土地使用权证书》，土地证收必须由权证人员保管。

6、抵押资料齐备、抵押评估报告出件后，由权证岗协同买方及配偶到房地局办理抵押登记手续。

7、根据各区规定的时间，抵押出件后，他项权证返银行，两证返店后，由连锁店向买方客户交付两证。

前面的文章为大家介绍的就是关于琼海市房子商业贷款条件以及如何办理商业贷款手续方面的一些内容，通过以上的文章大家可以了解一下商业贷款方面的一些内容，办理房贷是大家琼海买房中比较重要的一件事情，所以在办理的时候大家一定要仔细一些，房贷的贷款金额一般都是比较大的。

琼海买房优势：琼海市各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然，琼海未来的发展会很平稳，不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是，在乐城这个地方修建很多高端医院（备注：不是莆田系盖的），这会给琼海带来很多新的机会。当然，琼海条件很优越，文人素质很高，这一点非常重要。相比之下，其他市县的环境和人文有些是”整容”过，没法跟琼海比，自然美才是真的美。所以到琼海来买房，买的是生活、养生和养老，延长自己的生命。，琼海市房产信息网

团购TEL：180⒏9828470

海南琼海养老 琼海房价 权证 商业贷款 买方 房子 产权证