琼山区公积金贷款如何还款？住房公积金如何贷款？

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现在人们琼山区买房因为金额比较大，因此无论是首付款还是在贷款的时候都是十分谨慎的，就说采用公积金贷款琼山区买琼山区房子吧，不仅会注重贷款还款的方式，而且怎么贷款，能不能贷款成功等一系列的问题都是需要关注的，那你知道公积金贷款如何还款？住房公积金如何贷款的知识吗，赶紧学习吧。

公积金贷款如何还款？

1、公积金贷款还款和个人商业贷款的还款一样，房贷的还款方式分等额本息和等额本金，等额本息就是将月供和利息综合，每个月的还款额一致，等额本金就是每个月的本金+每个月应还的利息，所以就越还越少。

2、一般来说公积金贷款还款方式是有两种，一种是借款人按月正常还款，但每年可以提取自己和配偶的公积金，提取额不能超过上一年度还款总额。一种是“预还若干月”还款方式，即由贷款银行从借款人和配偶公积金账户逐月提取公积金冲减月还款额，每月冲抵后剩余部分，借款人按时存入指定的银行账户。

住房公积金如何贷款？

1、初审住房公积金资格：由住房公积金中心对申请人提交的材料进行初步审查，初审合格以后，由住房公积金中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估住房公积金能力：申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房公积金中心指定的评估机构，对所购买的房屋价纸进行评估。

3、审核住房公积金标准：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及住房公积金中心要求的初审材料到住房公积金中心进行贷款审核。合格后住房公积金开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保住房公积金手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

5、签订住房公积金借款合同，之后受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

当我们跟随小编对公积金贷款如何还款？住房公积金如何贷款的知识学习了解后，我们知道了要是选择公积金贷款的话，不仅要看能贷多少，能不能顺利的贷款下来，更要知道怎么还款，一定要掌握自己的还款能力才行，千万不要超出的太多，这样压力会非常大的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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