买房TEL:18
0⒏9828470
平房房产证可以代办吗?平房过户要交哪些费用? 三亚房子,三亚没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之醉。。
从古至今,三亚市房产都是大家心尖上的财产,大家都很在意很关心,所谓三亚市房产并不只是城镇的高楼大厦才叫三亚市房产,在乡镇的小楼房,哪怕是是瓦房草房,也叫做三亚市房产,大家都应该一视同仁,认真对待,有些朋友的平房还没有三亚市房产,就想办理,那么平房三亚市房产证可以代办吗?平房过户要交哪些费用?
平房三亚市房产证可以代办吗?
1、平房三亚市房产证可以代办,农村的宅基地是集体土地是国家免费提供给个人建房使用的,是不允许买卖、交易、转让的。就算你有了买卖宅给予办理三亚市房产证和土地证。
2、三亚市房产证的全称是房屋产权证,包括房屋权证和房屋共有权证;三亚市房产证是国家依法保护房屋权的合法凭证,是产权人通过交易或自建等合法来源,取得房屋的合法权,可依法对所海南购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。
3、拆迁的话是没什么问题的,拆迁集体土地上的房屋,土地不给予补偿,所以你不必担心,补偿的是你的房屋。没有三亚市房产证、土地证的话按正常拆迁补偿价格下浮5%-10%给予补偿。
4、按照我国现行的房屋权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
平房过户要交哪些费用?
1、海南买房人应缴纳税费:契税:首套房面积在90平米以上的需要缴纳1.5%,若是二套房,需缴纳2%,若面积在90平米以下要缴纳1%。
2、交易费:3元/平方米。
3、测绘费:按各区具体规定。
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
5、卖房人应缴纳平房过户税费:交易费:3元/平方米,税:差价5.6%(三亚市房产证未满2年的);个人所得税:三亚市房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(三亚市房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)如果还没有办理土地证的,到时候还需要缴纳土地出让金,大概是房款的3%左右。
以上就是平房三亚市房产证可以代办吗?平房过户要交哪些费用的全部内容,代办三亚市房产是可以的,但是不同的地方要求不一样,大家在办理之前醉好先去相关单位咨询一下,了解清楚具体的办理流程的规定,只要是办理三亚市房产和过户,不管是那种三亚市房子,缴纳税费时不可避免的,这里我们也讲到了具体的过户费用,大家记一下。
三亚优质楼盘推荐
1、鹿港溪山:均价45000元/㎡,楼盘地址:大东海凤凰路38号(免税店以北200米)
2、鲁能三亚湾:均价35000元/㎡,楼盘地址:三亚海坡国际度假区(海虹路以西、新城路以北)
3、珠江·俪豪:均价42000元/㎡,楼盘地址:三亚市河西解放路1388号
4、保利财富中心:均价50000元/㎡,楼盘地址:三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心
5、金润豪庭:均价18655元/㎡,楼盘地址:三亚新风桥头新风路和河西路交汇处
6、金手指·三亚一号:均价9700元/㎡,楼盘地址:海南东线高速三亚迎宾互通吉阳大道出口300米
7、碧城黎客国际酒店:均价28000元/㎡,楼盘地址:海南三亚市中心,河西路与创业路交口
8、锦轩江南:均价26000元/㎡,楼盘地址:三亚市大东海夏日百货斜对面 榆亚路83号
9、公园湖畔:均价30000元/㎡,楼盘地址:三亚市天涯区溪翠路(东岸湿地公园畔)
10、半岛龙湾:均价22423元/㎡,楼盘地址:三亚市南边海路(鹿回头海景大道)
咨询V信:18089
82⒋70
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师