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开发商为什么喜欢在年底交房? 海南五指山房产,五指山买房前你对房子了解多少?五指山买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为五指山买房到底纸不纸呢?
越来越多的五指山市房地产开发商,喜欢在年底的时候进行交房。小编整理出来一些业主对于这种行为的理解,总的来说是好坏参半。但更多的业主对于开发商的这种行为,并不理解。
为了省暖气费
有人认为,开发商选择冬季交房是为了节省暖气费等支出,因为如果不交房,开发商就得承担供暖费用。
分析:据了解,一个项目从开工到完工以及收房,都有严格的时间安排,何时收房不仅关系到施工进度、物业运行,也关系到开发商与建设方的年终结算,因此不是一个随意性的安排。
再说了,五指山市买房时,收房时间就已经写进五指山购房合同,也是经过双方签字确认有法律效力的,开发商如果为了省暖气费拖到年底,好像也有些牵强。
为了方便业主发现问题
冬季交房对于五指山购房人来说,有很多,比如五指山购房者可以对房屋阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量做到直观的考察。尤其是考察采光和通风两个方面。买的五指山市房子采光好不好,日照时间的长短,也只有这个时节能看出来。
不仅如此,冬季时,五指山购房人可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。
分析:由于冬季干燥寒冷,各类气味也不易散发,因此环境卫生的好坏不易发现,如垃圾是否能够及时清理,是否有异味;夏季是否蚊虫较多;绿化景观效果如何等。
要说冬季收房是方便业主验收,五指山购房指南表示持怀疑态度。
为了方便调配建筑工人
由于很多城市的建筑工人基本上都是外地人,他们要回家过年,元宵节后才陆续返回,因此,大多数楼盘正月十五之后才能正式开工,完成一个楼盘项目施工的正常建筑周期在两年左右,开发商在完工后一般就开始进入交房程序,这个时间恰好是冬季。
分析:春节对于很多人来说,可能真的就只是七天的假而已,但是对于建筑工人来说,很可能就是这一年唯一一次回老家和建筑工人团聚。对于平常也不怎么回家的他们来说,这个假期可能会更长一些,所以开发商考虑工人的调配,以此来安排建房进度,是有可能的。
以上就是关于为什么开发商喜欢在年底交房的原因。小编想说不管什么时候收房,业主都应该认真仔细的验收,确认没有问题了,再签字收房。
五指山优质楼盘推荐
1、五指山檀溪:均价暂无元/㎡,楼盘地址:五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边
2、翡翠经典花园:均价暂无元/㎡,楼盘地址:五指山市三月三大道122-1#(市财政局旁)
3、清能·丽景湾:均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市河南东路
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9、五指山·山水名城:均价11000元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市理文路河南派出所旁
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