海南房产——春节贷款文昌市买房这些人最易被拒！看看有没你

咨询TEL：1808982847O

春节贷款文昌市买房这些人醉易被拒！看看有没你 文昌市买房，海南文昌，风景优美，空气新鲜，海南文昌有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

还有十几天就要到春节了，相信许多文昌市购房者都已摩拳擦掌，准备入手早已看好的海南房子了，对此，小编要说的是，即便你已看好了海南房子，但如果房贷被拒了，这样一来岂不是竹篮打水一场空？因此文昌市购房者在贷款文昌买房前，一定要确定自己是否可顺利获得贷款。下面小编就来说说春节贷款文昌买房醉易被拒的10类人，你好自为之吧。

一、征信不良的人

个人征信良好是获得银行贷款的前提条件，如果你被拉入征信黑名单，不管你收入多高，银行都不会放贷的。因此，大家平时要注意保持个人征信良好。

二、提供虚假材料的人

银行在审批房贷时，一般都会非常严格审查借款人所提供的资料。也就是说，一旦借款人被查出来伪造材料，那么就会被直接拒贷，且无法再次申请贷款。

三、买小产权房的人

在这个高文昌房价时代，虽然国家明令禁止小产权房上市交易，但由于小产权文昌房价格远低于市场价，因此还是有一定的市场。不过，由于小产权房没有文昌房产证，只能全款文昌买房，无法获得银行贷款。

四、申请人年龄过大

一般来说，银行审批房贷时会有年龄限制，要求申请人年龄在18至65周岁，其中醉易获批房贷的群体为25至40周岁，其次是18至25周岁与40－50周岁的群体，而银行对于50至60周岁申请房贷的群体往往都是拒绝的。

毕竟50至60周岁申请房贷群体的年龄太大了，健康问题堪忧，影响还贷，银行会觉得房贷收回的风险太大了。

五、自己房屋房龄太大的人

银行审批房贷时对所文昌市购房屋的房龄也有所要求，一般要求为20至25年。通常来说，海南房子房龄越短就越易获得贷款，且额度也较高，因此，房龄越大，房贷也越易被拒。

六、申请人从事销售工作

一般来说，销售人员收入浮动性较大，银行难以评估其还贷能力，因此申请房贷时很可能被拒。而从事教师、医生、金融等行业的人员评分往往较高，申请房贷很容易获批。

七、申请人医保与养老金缴纳不正常

医疗保险与养老保险均属于职工保险，从侧面可反映申请人的工作情况。若两者缴纳不正常，这说明申请人工作不稳定，收入也不稳定，银行会拒绝这类人的房贷申请。

八、未结清担保贷款的人

有些借款人会帮着朋友去银行做担保人，殊不知，这样做会影响自己的贷款申请。如果对方未按时还清贷款，那么你的贷款申请很可能会被直接拒绝。

九、买第三套房的人

对于买第三套房的人来说，如果前两套房已有贷款记录，且正处于还贷期间，那么第三套房将无法获得银行贷款。因为从银行的角度上而言，你已经申请了太多的贷款。

十、不满足政策的人

在当下，全国各地都在实行楼市调控，明确规定的文昌市购房条件。如果你不满足政策要求，那么也就无法文昌买房，即便文昌买房也无法获得银行贷款，更无法保障自己的权益。

文昌买房优势：近年来，海南文昌市越来越受到岛外人士、尤其是东北人群的欢迎，这个小岛也成为过冬的理想居住地。但是如果您认为来海南的人群仅仅是为了这里的暖阳高照和椰林沙滩，那就有些片面了。海南风景确实美、美食确实多、旅游资源也丰富，但醉能赢得购房者亲睐的还是因为这里的空气养人，很多人是为了寻健康而来的。，海南文昌买房

咨询TEL：18089⒏28470

文昌购房 文昌楼盘 的人 房贷 申请人 周岁 银行