卖房合同签了房主却不想卖了怎么办？

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卖房合同签了房主却不想卖了怎么办？ 海南房产网，昌江独居特色的民族风情。也正是由于海南昌江独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南昌江买房。

房主签约后却反悔，一般来讲，昌江购房者应该采取应对的对策如下：

1、在与昌江二手房房主签订昌江购房合同时，昌江购房者必须提前考虑昌江县房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。

2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而醉后被判定合同无效，昌江买房人应在签订昌江买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。

3、为了解所昌江购房屋的真实情况，昌江购房者应在昌江购房前向物业、邻居、开发商了解情况，醉好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。

4、昌江购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋，如果是的话，建议不要购买。

以上便是对昌江二手房交易签约后反悔对策的相关介绍。通过上文的描述，我们对此都有了一定的了解。但这里有必要提醒大家的是，昌江购房人在交易签约后仍有可能遭遇房主反悔，这时候对于昌江购房者来说，权益可能会受损。因此，我们建议昌江购房者要做好预防工作，这是第一位的。这就要求我们在签约前，要充分了解房屋买卖的各种手续，以及房屋的情况。在签订合同时，醉好要请律师帮助把关，审核合同，并将违约条款写进合同，以备追责，从而较好地保护昌江购房者的合法权益。

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