多期开发的海南楼盘怎么选？

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多期开发的海南楼盘怎么选？ 观澜湖综合休闲养生区买房，越来越多内地人来海南观澜湖买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

前期缺点少

项目分多期开发，开发商就会顾虑到整个开发周期过程中的口碑，一期往往会拿出自己醉优秀的产品，树立良好的市场形象，所以，基本上又几期开发的楼盘，第一期负面绝对是醉少的。

前期入住会受后期影响

有的项目一期交房和后期楼栋全部交房，中间要隔个三四年，如果自己入住之后，后期一直在施工建设，每一期之间开发商也未彻底分隔开来，施工建筑天天围绕着自己和家人的生活，相当干扰正常生活，但也无能为力。

后期比前期成本高

无论是受建筑材料、人工成本还是楼市市场预期影响，同一楼盘越往后，观澜湖综合休闲养生区房价就会越高，通常项目二期观澜湖综合休闲养生区房价会比一期观澜湖综合休闲养生区房价贵。如果碰上牛市这就无法估量了，而且要说起产权来，一期观澜湖综合休闲养生区购房的业主拥有的土地产权要比后期多几年，总之购买楼盘一期观澜湖综合休闲养生区房子的成本是比较低的。

配套越往后期越成熟

很多楼盘的一期工程，绿化和配套往往都不算太到位，而后期业主入住之后，无论绿化还是小区周边的商业配套都已近成熟完善，相对来说后期入住者生活会更便利。

后期开发户型相对一期较好

虽说前期开发商总会拿出好的产品来打市场，但户型是建筑设计师设计的，具体的好坏还需要经过老业主的评判，一期户型得到已入住业主或者观澜湖综合休闲养生区购房者的点评建议后，或许在二期建设时，开发商会进行人性化的改进，弥补一期不足，让户型更加符合观澜湖综合休闲养生区购房者的生活需要。

对于多期开发的观澜湖综合休闲养生区房子，个人觉得，开发的期数越多，说明该楼盘销售的比较好，不然的话开发商也不会继续开发。但是越是后期开发的楼盘，价格往往也越高，但是成熟的配套，成熟的物业服务也会更完善。

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