主页

91新房

弹出
  • 房价
  • 楼盘
  • 资讯
  • 动态
  • 价格
  • 分析
  • 攻略
  • 指南
  • 二套海南房子的契税交多少?二套房的认定标准是什么?

    购房攻略日期:2019-12-25 11:32:13 浏览量(

    买房V信:18820

    二套海南房子的契税交多少?二套房的认定标准是什么? 定安房地产,定安买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。

    二套海南房子的契税交多少?二套房的认定标准是什么?

    如今不少的家庭经济上相对宽裕,而且家庭人口数量多,那么一套定安房子居住起来可能会相对拥挤,这样的话就可能会考虑购买第二套定安房子,购买第二套定安房子的话是需要交纳房屋的契税的,那么二套定安房子的契税交多少?二套房的认定标准是什么?我们来了解一下关于二套房的相关事宜。

    二套定安房子的契税交多少?二套房的认定标准是什么?

    二套定安房子的契税交多少?

    1、首套房缴纳规定如下:个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。

    2、二套房的契税是按3%缴纳。二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性定安房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。

    二套定安房子的契税交多少?二套房的认定标准是什么?

    二套房的认定标准是什么?

    1、贷款买过一套房的,商业贷款已结清再买算首套,贷款未结清的算二套房。

    2、个人名下有两套商业贷款房,一套结清一套未结清,再贷款定安买房则为二套房以上。二套房贷款的最新政策二套房贷款的最新政策。

    3、夫妻婚前双方名下都有未结清的贷款(一方商业贷款,另一方公积金贷款),婚后再定安买房称为二套房以上。

    4、二套房贷款的首付比例肯定比首套房比例高,通常首套房最低可以做到20%,利率上浮在10%-20%;而对于购买二套自住房的家庭二套房首付款比例不得低于70%,二套房贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍。

    对于有购买2套房需求的朋友们来讲,可以先了解一下相关的税费政策和申请的标准根据当地的政策来进行办理,以上就是关于二套定安房子的契税交多少和二套房的认定标准是什么的相关介绍,如果大家要进行办理,就要注意一下具体的相关事宜,保证房屋的顺利买卖。

    海南楼盘卖点:配套醇熟。后海口双城30分钟车程商圈,畅享美景美食,生活便利无忧。交通便利。海南东线高速与定海大桥立体交通路网,自驾到美兰机场 35分钟左右。门口即为公交车,10分钟一趟可达海口汽车南站及东站。,海南定安房价

    打折威信:1⒏O8988470

    关注公众号获取实时房价信息

    海南房产咨询师

    定安县房价 海南定安购房 套房 契税 结清 房子 贷款

    相关阅读

    楼市新闻

    楼盘动态