琼山区房子——多大琼山区房子要交海南房产税？琼山区房屋购买时要交哪些税？

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多大琼山区房子要交海南房产税？琼山区房屋购买时要交哪些税？ 琼山区二手房，琼山区买房无小事，因为琼山区买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以琼山区买房时要注意的事项有很多~

多大琼山区房子要交海南房产税？琼山区房屋购买时要交哪些税？

收税的一个现象现在很常见，而且许多人对于税的认识也很充足，纳税对于我们来讲，也是一件非常重要的事情，然而在进行琼山区房产买卖时要缴纳许多的税，有不少人缴纳时将税都弄混，也正是如此流程上就出现了大问题，那么下面就让小编来为大家介绍一下多大海南房子要交琼山区房产税？房屋购买时要交哪些税？

多大海南房子要交琼山区房产税？房屋购买时要交哪些税？

多大海南房子要交琼山区房产税？

1、商品住房销售建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1.2％。首套房琼山区房产税计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。

2、免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。首套房琼山区房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。

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房屋购买时要交哪些税？

1、海南购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％的契税。

2、按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，海南购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

3、买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0．05％缴纳。公共维修基金：购琼山区买房屋时需要交纳房屋销售价2％的公共维修。房屋所有权登记费：按照0．3元／建筑平方米征收。其中包括：勘丈费：0.12元／建筑平方米；房屋登记费：0.18元／建筑平方米。房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。权证工本费：4元／件。

上述内容主要所描述的就是小编对于多大海南房子要交琼山区房产税？房屋购买时要交哪些税的全部介绍，房屋无论是多大的面积，再进行琼山区房产交易时都要缴纳一定的税，而税的种类自然也是很多，具体的一些小编在文中都已经为大家详细的描述到了，希望大家看后能牢记在心里。

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