咨询威信：180⒏9828470
个人出租琼海市房屋琼海市房产税是多少？个人出租琼海市房屋要注意什么？ 海南楼盘，如果你来过海南，看看琼海的天，看看琼海的白云，就一定有琼海买一套房子的冲动。
相信现在有不少人都因为工作的原因要去往一些外地，而去了外地的第一件事肯定是要找住处，不少人都会选择租一处海南房子，房屋出租与房屋买卖不同，虽说两者都要缴纳税费，但是流程上相差甚远，今天小编所要介绍的就是个人出租房屋海南房产税是多少？个人出租房屋要注意什么？
个人出租房屋海南房产税是多少？
个人出租房屋应缴纳以下税种：
一、海南房产税。按租金依12％税率计算缴纳海南房产税。个人按市场价格出租的居民住房，减按4％税率征收海南房产税。城镇土地使用税税率根据海南房产所处的位置及土地使用性质而定，具体请咨询当地主管税务机关。营业税依5％税率缴纳营业税。个人按市场价格出租的居民住房，营业税减按3％税率缴纳。
二、城建税，按营业税税额的7％计算征收。个人所得税。对个人出租房屋取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。印花税，按租赁合同金额0.1％贴花。此外，还需缴纳教育费（按营业税税额的3％计算征收）和堤围费（各区征收方式不同）。
个人出租房屋要注意什么？
一、如果是自己或朋友帮着找那要注意的就少了：
房东：租房经常要打交道的就是这人了，如果房东很不通情理要求过多，那住着会很不舒服的素质：周围邻居教育水平，醉好跟自己相差不要太远。这样交流起来相对不会太困难职业：同一楼层如果有经常倒班容易影响到自己的也不要考虑交通：至少的附近公交站牌不要太少，不然就等着煅炼身体吧
二、如果找中介那除了上面四点外还要注意：
中介公司名气，要选择信誉相对好些，价钱不会太贵的公司，找好的服务意识相对较高的经济人，向经济人索取淘房卡，以便出现问题方便联系及对其承诺内容进行合理评价打分，签订房屋租赁合同，交定金要讲好违反定金协议的处罚措施。
上述内容主要所描述的就是小编对于个人出租房屋海南房产税是多少？个人出租房屋要注意什么的全部介绍，个人出租房屋海南房产税不算多，因为出租房屋与购琼海买房屋不同，因此大家也不要太过惊奇，而在进行房屋出租时，大家不仅要将详细的资料弄清楚，再有就是合同。
海南楼盘卖点：琼海市各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然，琼海未来的发展会很平稳，不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是，在乐城这个地方修建很多高端医院（备注：不是莆田系盖的），这会给琼海带来很多新的机会。当然，琼海条件很优越，文人素质很高，这一点非常重要。相比之下，其他市县的环境和人文有些是”整容”过，没法跟琼海比，自然美才是真的美。所以到琼海来买房，买的是生活、养生和养老，延长自己的生命。，琼海二手房。
咨询V信：18O88
2
8⒋7O
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
