打折TEL：1808982⒏4⒎0
房产税政策有哪些？房产税如何征收 海南房产网，海南独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
自从海南省房产市场独立之后，在海南房地产行业关于海南省房产税的政策就经常在调整，这也是随着市场的变化而来的，不可能把以前老旧的政策放在现在的海南省房产市场来执行。肯定是行不通，很多朋友在了解海南省房产税政策的时候都不知道哪些是醉新的了，那么海南省房产税政策有哪些？海南省房产税如何征收？
海南省房产税政策有哪些？
1、楼市调控新国五条内容发布，出售自有住房，个税按20%计征楼市调控。中国政府网昨天发布的《国务院办公厅关于继续做好海南房地产市场调控工作的通知》(即“新国五条”全文，以下简称“新国五条”)证实，此前楼市关于调控紧缩的传闻并非空穴来风。
2、海南省房产税的税率：按照规定，海南省房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%；从租计征的税率为12%。
3、海南省房产税的计税依据：海南省房产税的计税依据有两种：一是海南省房产的计税余纸，二是海南省房产租金收入。按税法规定，对于企业自用海南省房产，应以海南省房产的计税余纸为计税依据。所谓海南省房产的计税余纸，是指海南省房产原纸一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。
海南省房产税如何征收？
1、国家机关、人民团体、军队自用的海南省房产免征海南省房产税。但上述免税单位的出租海南省房产不属于免税范围；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的海南省房产免征海南省房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的海南省房产免征海南省房产税。
2、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的海南房地产，免征海南省房产税；从2001年1月1日起，海南省房产税。经财政部批准免税的其他海南省房产：老年服务机构自用的海南省房产免税；损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征海南省房产税。
3、纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征海南省房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳海南省房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明；在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征海南省房产税。
以上就是海南省房产税政策有哪些？海南省房产税如何征收的全部内容，海南省房产税政策是海南省买房以及卖房的朋友们都应该了解的政策，这样大家在算海南省买房支出的时候也能算得比较精准，现在海南省买房的人也多了，所以今天就通过上文给大家普及了一下，相信日后大家海南省买房的时候一定能够帮助到大家的。
海南楼盘卖点：海南岛四周低平，中间高耸，以五指山、鹦哥岭为隆起核心，向外围逐级下降。山地、丘陵、台地、平原构成环形层状地貌，梯级结构明显。，海南省房产。
买房TEL：18089828470
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
