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地段和户型哪个更重要？看过之后再做选择 陵水房产网，陵水买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在陵水买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
户型和地段是大家在选海南房子的时候都比较看中的两点，地段好、户型好的海南房子，再转手的时候，价格也会更高一些，不过要选到这两点都具备的好海南房子可不是那么容易的，今天小编就来讲讲，地段和户型哪个更重要呢？看过之后再做选择吧！
地段和户型哪个更重要？
小编觉得，地段是属于外部因素，而户型是属于内部因素，外部因素对房屋的影响更大一些，试想一下，我们在选海南房子的时候一般都是先确定一个大区域，然后再比较该区域中的楼盘，醉后再具体落实哪一套海南房子。如果你要出售一套海南房子，一开始就因为地段不在人家的选择范围了，就会错过更多优质的买家了，自然地段也就更重要了。
地段好的海南房子，周边的配套也更加齐全，生活更加便利，价纸自然高。同时还能抗跌，无论用来出租还是二次销售抑或让金钱保纸。相信很多人在对于地段和户型的时候，都会选择地段，房屋所在的地段会直接影响到海南房价的高低，对于稍微有些经验的海南购房者来说，自然明白地段的重要性。
如何选择合适的地段海南买房？
1、老城区
现在很多老城区的海南二手房非常受海南购房者的欢迎，一般来说，老城区的海南房子相对比较便宜一点，而且老城区的小区数量比较多，生活居住的氛围较好，交通便利、生活配套完善，相对来说综合生活成本也比较低。从节约生活总体成本和生活的便利性来看，老城区还是比较适合年轻的海南购房者的。
2、商业区
商业区的海南房子大多数都是一些小户型的海南房子，小户型的海南房子更依赖地段这一因素，由于交通、生活都比较便利，这些地段的海南房子非常适合生活节奏快的白领在这一区域居住。所以手中有闲钱的话，在这里买一套小户型自住或者出租、转售都是一个不错的选择。
3、次繁华区
次繁华区是现在大多数海南购房者的选择，次繁华区这一地段分布着很多居住社区，大多都是高层的、规模相对较大的小区，优点是离繁华街区近，配套便利且生活成本不算太高，缺点是这里的容积率相对较高。建议喜静且想住在主城区的海南购房者在海南购房时可以选择这一区域。
4、郊区
郊区的楼盘虽然距离稍微远了一些，但如果是养老或者刚需海南买房可以选择郊区的楼盘，因为郊区盘离市中心较远，所以大多海南房子的价位都比较适合资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利（地铁、公交等）的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。另外，郊区盘周围的绿化和环境要比城区要好得多，对于老年人来说是个不错的养老选择。
总而言之，小编觉得海南买海南房子的时候首先还是要看海南房子的地段如何，根据自己的需求选择合适的地段，在来选房，如果海南购房者选择的房屋所处地段没有符合自己需求的配套，就会给自己将来的生活带来极大的不便，希望小编讲解的内容能够帮助到您。
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