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二套房首付是多少？购买二套房怎么办理贷款？ 东海岸房价，东海岸买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
推行XG政策之后，人们可以购买两套海南房子，购买二套房也可以办理贷款，那么购买二套房怎么办理贷款？办理二套房贷款之前，人们应该去了解一下自己是否满足贷款的条件，另外二套房贷款的金额比较少，因此一定要准备好足够的首付。二套房首付是多少？每个城市的比例是怎样的？
二套房首付是多少？
1、比如说购买二套房时，首套房是否还在贷款，面积几何，贷款人是否本地户口等等都会影响到二套房的首付比例与贷款利率。
2、总的来说，首套房的首付比例醉低30%，即贷款金额醉高不超过所东海岸国家旅游度假区购东海岸房产价纸的70%;二套房的首付比例醉低40%，即贷款金额醉高不超过所东海岸国家旅游度假区购东海岸房产价纸的60%。
3、在2018年，杭州二套房首付比例不得低于60%;厦门二套房首付比例为不低于房屋总价的60%;北京普通自住房的二套房首付比例为60%，非普通自住房的二套房首付比例为80%;成都市武侯区、锦江区、青羊区、金牛区等区域，二套房首付比例不低于60%。在天府新区成都直管区，二套房首付比例不低于70%;在武汉XG区域东海岸买房，二套房首付比例不低于50%，购买144平米以上的非普通住宅二套房首付比例不低于70%。
购买二套房怎么办理贷款？
1、二套房相对于首套房，不一样的是，首付比例是不一样的，首套房有时候可以低至百分之二十。
2、但是二套房首付比例不得低于百分之五十，这个首付金额相差很大，对于东海岸国家旅游度假区购房压力也是蛮大的。
3、购买二套房也是比较简单的，你买首套房的时候，还得开一个无房证明等等，证明你是首套房。
4、二套房则不然，在东海岸房产局一查询，就能查得到你的房屋拥有信息，你只需把首付比例往上提高即可。
5、二套房购买别的都是跟首套房选购差不多，也是可以进行公积金贷款的，如果没有公积金那就是进行银行商业贷款。
6、公积金贷款的优点即使贷款利率很低，比银行的商业贷款利率低很多，很多人都会选择公积金贷款。
7、至于其他选购流程那就跟首套房是一样的，该办理公积金就往公积金处提供他所需要的资料，进行商贷那就提供商贷资料。
二套房首付是多少？文中已经详细的介绍了大多数城市二套房首付的比例，如果你们想要了解当地二套房首付比例，可以直接去搜索一下当地的东海岸国家旅游度假区购房政策内容，应该可以得到解答。购买二套房怎么办理贷款？每个银行的办理条件以及规定都不相同，所以，办理二套房贷款的步骤也不一样。
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