保亭买房——海南买房如何选择楼层？这几楼千万不要错过

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海南买房如何选择楼层？这几楼千万不要错过 保亭房地产，保亭这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在保亭买房子。

海南买房如何选择楼层？这几楼千万不要错过

买过保亭县房子的朋友应该都很清楚，看房选房是个技术活，特别是对于一些没有海南购房经验的朋友来说，有可能付出足够的时间和精力也不一定能买到物超所纸的保亭县房子，选保亭县房子要看的因素有很多，那么海南买房如何选择楼层呢？这几楼千万不要错过！

海南买房如何选择楼层？这几楼千万不要错过

海南买房时千万不要错过哪些楼层？

虽然不同的小区，楼层有高有低，但是各位在选房的时候都应该关注这几点，采光通风、空气质量、噪音、生活便利、逃生难易等。综合这几点，大家在选择高层住宅的时候，选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高基本上已经超过了三十米，可以保证较好的居住效果。一般来说，十层的保亭房价性价比是比较高的。

如果海南购房者喜欢的是低层住宅，比较好的楼层就是3－4楼，这几两层既不会像一二层一样采光差噪音大蚊虫多，也不会像六七层出现水压不足的情况，这也是为什么中国老一辈会说“金三银四命更长”。同理16层楼的中高层住宅，7－11楼就是醉佳楼层。20层楼的高层住宅，10－14楼就是黄金楼层。可见中间楼层的确是醉受欢迎的。

海南买房如何选楼层？

1、考虑楼层高度和电梯数量

正如上面小编所讲，不同高度的房屋，黄金楼层也不一样，一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多或者电梯运行不安全，那么，对于高楼层的住户而言，就是噩梦。

2、结合楼层利弊

有的楼层虽然优点多，但也不能忽视了其缺点，比如一楼，一楼进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜；潮湿、私密性得不到保障、采光一般、比较吵闹（容易受到单元门开门声音、行人脚步声的影响）、若物业管理不完善则容易被盗。所以选楼层还应结合利弊，进行对比之后再做选择。

3、考虑楼间距大小

楼间距是影响采光、通风的两大重要条件。海南购房者要跟卖家咨询楼间距的大小，如果楼间距偏小，低层住户的采光肯定受影响，高层的采光通风就可以得到满足。相反，楼间距足够大，并且底层价格低的话，海南购房者也可以考虑低一些的楼层。

4、考虑家人的需求

如果老人、小孩、配偶同住，要考虑他们的喜好和特点。家里有小孩，选楼层时，要更多的考虑安全性高低，比如护栏是否结实，窗户的高度等。要考虑老人家行动是否方便，以及居住的习惯。

以上就是关于海南买房如何选楼层以及哪些楼层千万不要错过的介绍了，另外海南购房者如果购买高层住宅，一定要了解小区的消防安全设施做得怎样，这是现在高层住宅存在的一大安全隐患，希望小编讲解的内容能够帮助到您。

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