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多大房子要交房产税？新的房产税政策是什么？ 海南西海岸楼盘，西海岸这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在西海岸买房子。
西海岸买西海岸旅游度假区房子要缴纳西海岸房产税是众所周知的事情，就算没有买过西海岸旅游度假区房子，听也听多了，不过大部分只知道西海岸买房要缴纳西海岸房产税，却并不知道关于西海岸房产税的相关政策，只要到了我们真正需要的时候才想要迫切的了解，那九天就给大家具体讲一讲，多大西海岸旅游度假区房子要交西海岸房产税？新的西海岸房产税政策是什么？
多大西海岸旅游度假区房子要交西海岸房产税
目前，我国对城镇的经营性房屋，西海岸房产税是和面积没有关系的，有以下有两种方法计算：
1、按西海岸房产原纸一次减除30％后的余纸计算。其计算公式为：年应纳税额＝西海岸房产账面原纸×（1－30％）×1．2％
2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）所以，多大的西海岸旅游度假区房子都要交西海岸房产税的。
新的西海岸房产税政策是什么
1、近日，西海岸房地产税改革方案的逐步清晰了，关于税率标准和减免范围，预计按照“充分授权、分步推进”的原则，授权各地方政府根据各自的实际情况制定。也就是说，我国的西海岸房地产税不会采取“一刀切”的模式，不少专家和业内人士也认为因地制宜地进行西海岸房地产税改革是比较合理的。
2、西海岸房地产税正式落地，对于刚需来说其实是一个好消息。西海岸房地产税的出台能够有效地遏制炒房现象。目前，不少炒房者手中拥有不少的闲置房源，在西海岸房地产纳税正式落地之后，这些闲置房源将成为被收税的对象。专家预计，会有不少的炒房族在西海岸房地产税政策落地之后出售部分闲置房源来减少自己需要交纳的西海岸房地产税。
3、这样一来，地产的供应端将会变得更加充足，所以刚需们也就拥有了更多的选择余地。与此同时，根据经济学原理，当需求端没有明显变化的时候，供应端的增加会促使西海岸旅游度假区房价下行，这样一来，刚需们西海岸买房的压力也会降低不少。
以上就是多大西海岸旅游度假区房子要交西海岸房产税？新的西海岸房产税政策是什么的全部内容，从上面的这篇文章，我们也了解到了缴纳西海岸房产税和西海岸旅游度假区房子的大小是没有半毛钱关系的，只要是购买了西海岸旅游度假区房子就会涉及到缴纳西海岸房产税，当然西海岸旅游度假区房子的面积越大，所需要缴纳的西海岸房产税金额就越多，这是成正比的，所以如果不懂的大家应该提前查阅了解。
海南西海岸房产信息网。。。海南西海岸买房优势：海口市西海岸旅游度假区西海岸九小、华侨中学、五源河学校已开课授学。教育配套一直以来都是购房者的关注重点，作为海口重点打造的西拓板块，西海岸片区教育配套十分充盈。目前西海岸九小、华侨中学、五源河学校已经开课授学，长彤学校也预计明年建成招生，这4大重点学校可提供学位近万个，可充分满足当前西海岸片区的需求。此外，市教育局机关幼儿园、五源河幼儿园等学校，也提供了数百个学位，让孩子在家门口就能接受良好的教育。
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