屯昌县新房契税多少？购房契税什么时候缴纳？

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新房契税多少？购房契税什么时候缴纳？ 海南购房，屯昌买房前你对房子了解多少？屯昌买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为屯昌买房到底纸不纸呢？

屯昌县买海南房子真有人会遇到陷阱，因此被骗，有的人被骗的海南房子都没有了，这样的事情真的不能在出现了，所以在屯昌县新房购买的时候要交契税的，要是大家不知道契税应该缴纳多少就要先去学习一番才行，要不然怎么知道怎么计算，下面是小编对屯昌县新房契税多少？海南购房契税什么时候缴纳的知识介绍。

屯昌县新房契税多少？

1、契税计算方法：屯昌县新房契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：屯昌县新房应纳税额＝计税依据×税率；海南二手房应纳税额＝海南二手房税率×屯昌房地产评估价。

2、90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。海南房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）需缴纳3%。海南房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的屯昌县新房契税也需要3%。

海南购房契税什么时候缴纳？

1、买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照合同法的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付海南购房契税。

2、海南购房合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。根据以上规定购买的期房应当按与开发商所签订的《商品房预售合同》中约定的时间支付价款。

3、如果没有约定房款的支付时间，就按合同法的规定处理。如果按揭购买期房的话，要看开发商的付款时间了，一般都是在交房前就会办理按揭手续。还要看你海南购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的，如果有明确的约定，肯定是要按照合同执行的。

当我们跟随小编对屯昌县新房契税多少？海南购房契税什么时候缴纳的知识学习了解后，我们知道了屯昌县买海南房子并不是你准备了首付就可以买到海南房子，在整个屯昌县买房的过程中还是需要纳税的，这就是我们常说的契税，千万不要小瞧契税，有的海南房子可交不少呢，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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