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精装房验房流程是什么？新房验房需要注意什么？ 海南购房，昌江是海南发展比较成熟的一个片区，昌江拥有稀缺优质自然资源
精装房是我们大家都比较喜欢的一种昌江房子，因为买这种昌江房子就免去了装修的麻烦，如此一来，就能够节省海南购房者的很多精力和时间。但是，买精装房醉重要的一点就是要验房了，很多人第一次买精装房，对此不清楚。那么，精装房验房流程是什么？昌江县新房验房需要注意什么？
精装房验房流程是什么？
1、水路：普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。其中，中水是收集利用的雨水，用来冲马桶或浇花。此时需要注意，热水和中水是否具备，以及是否接错管道，同时需知道水表的位置。除此外，水管的材料也需要进行了解，确认是国家指定的合格材料。
2、电路一定要引起注意，核心查看配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。
3、吊顶可以用肉眼便可判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨，其性能非常稳定，使用寿命也相对较长。
4、防水：在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如较低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。
昌江县新房验房需要注意什么？
1、按照开发商通知的时间办理昌江县新房交接手续
若昌江县新房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定的交付昌江县新房的日期前书面通知卖方人办理交接手续。
2、办理交接时应当要求开发商出示相关的证明文件
现行的《商品房买卖合同》示范文本规定商品房交付时通常要符合下列条件：已取得昌江县新房《建设工程规划验收合格证》和《房屋建筑工程竣工验收备案证明材料》；已取得用于昌江县新房的房屋权属登记的《房屋测绘成果》。海南买房人在进行昌江县新房交接时，可以要求开发商出示昌江县新房买卖合同中约定的证明文件。
3、及时书面催告开发商交付昌江县新房
法律规定如果开发商迟延交昌江县新房的，海南买房人主张解除昌江县新房买卖合同必须先催告，催告后经过三个月开发商仍然不交昌江县新房的，方可以退房。所以在办理交接时一旦昌江县新房开发商拒不出示相应的证明文件，则海南买房人应当及时书面催告开发商交付昌江县新房。
上面的文章即是小编给大家详细介绍的关于精装房验房流程是什么以及昌江县新房验房需要注意什么的相关知识，希望能够对大家有一定的帮助。精装房在海南买房或者验收的时候，就要和开发商讲清楚，对于装修的条款一定要写入装修合同里面，验房发现问题要及时的去沟通。
昌江房产网。。。海南昌江买房优势：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。
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