海南屯昌房产秘笈——离婚财产应该怎么分割？哪些财产算共同财产？

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离婚财产应该怎么分割？哪些财产算共同财产？ 屯昌房价，屯昌买房要掌握些简单的屯昌房产知识，屯昌房地产相关专业知识入门并不易。

都说婚姻是爱情的坟墓，但是婚姻却是美好的，很多人都向往着结婚，向往着结婚之后两个人的幸福生活，但是有时候向往只能存在于幻想当中，事与愿违的事情也会比较多，有些朋友结婚之后过得并不如意，面对着离婚大家考虑的就是财产方面，那离婚财产应该怎么分割？哪些财产算共同财产？

离婚财产应该怎么分割

1、首先，明确产纸，即房屋价纸，按市场价计算，不按当初海南购房合同金额计算。明确产权，不论屯昌房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。

2、按高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了屯昌房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割，连毛毛都分不到。

3、屯昌房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得屯昌房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。按照婚前付款和婚后共同付款的不同，来分割屯昌房产。

4、虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。比较复杂的情况。

哪些财产算共同财产

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，除了屯昌房产，再离婚的时候还会涉及到其他一些共同财产的划分，下面这写财产可以算作夫妻共同所有：

1、工资、奖金：这里的“工资、奖金”应作广义的理解，泛指工资性收入，目前我国职工的基本工资只是个人收入的一部分，在基本工资之外，还有各种形式的补贴、奖金、福利等。

2、生产、经营的收益：这里的“生产、经营收益”，既包括农民的生产劳动收入，也包括工业、服务业、信息业等行业的生产、经营收益。

3、知识产权的收益：由知识产权取得的经济利益，属于夫妻共同财产，如因发表作品取得的稿费，因转让专利获得的转让费等，归夫妻共同所有。

4、继承或赠与所得的财产：但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。

5、其他应当归共同所有的财产。

以上就是离婚财产应该怎么分割？哪些财产算共同财产的全部内容，离婚财产分割是有相应的法律法规的要求，这里了也给大家简单地做了一个介绍，大家也清楚了哪些是属于需要离婚之后分配的共同财产，如果对于这方面还有疑惑或者不懂的，也可以咨询一下相关的律师。

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