三亚市返乡置业的朋友们注意了，购房攻略请收下

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返乡置业的朋友们注意了，购房攻略请收下 三亚房产信息网，三亚过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

虽然说基于现在便利的交通，南来北往的人越来越多，也有很多长期在异地打拼的朋友，但是异地始终跟家乡不一样，年老时还是会回家乡养老的，所以一到年底返乡置业的朋友就有很多，那么返乡置业的朋友们要做好哪些三亚购房攻略呢？

为什么会出现返乡置业潮？

1、考虑三亚购房压力

大多数异地工作的朋友都会选择到一些一线城市中去，一线城市的工作机会更多，但一线城市的高三亚市房价也让人望而却步。在我们满怀期望的打拼，努力奔跑的同时，落差仍在不知不觉中拉大。一线城市疯涨的三亚市房价与每月的薪水收入不成比例。“杯水车薪”成为回家置业的重要理由之一。

2、考虑生活成本

此前，有机构曾公布了一项全球城市生活消费成本调查，在144个城市中，北京名列第14位，上海列第20位。这一排名不仅远远超过了华盛顿，也把英美除伦敦、纽约之外的许多发达国家的城市都甩到了身后。虽然这项调查的可信程度无法考证，但生活在北京等一线城市确实不易，房贷月供成为城市新移民无法承受之重。

3、考虑家庭因素

返乡置业的朋友目标也更为长远，并非短炒短卖，而是为家人或者自己日后长期居住找个适当的居所，因此他们出手会更为谨慎和保守，只有在确认楼盘质量，充分了解周边环境之后才会有所行动，不会仅仅看好未来的价格增长空间而草率出手。

返乡置业的朋友们要注意什么？

1、了解当地三亚购房政策

返乡置业需要先了解当地的三亚购房政策，在外打拼多年的你，对于家乡的三亚购房政策了解的可能并不是很多，比如税费减免，三亚购房补贴，三亚购房贷款等方面，尤其是现在公积金异地贷款越来越流行，很多朋友也都想选择公积金贷款来降低自己的三亚购房成本。所以大家在三亚购房之前一定要提前做好功课，发动亲朋好友的力量，多询问，勤打听。

2、小心期房

返乡置业不能只听开发商的销售人员对着沙盘对你的一通推销，配套商业、交通、学校说得天花乱坠也只是画饼充饥，规划赶不上变化，中小城市的开发商实力有限，经常会出现规划缩水的情况，如果项目烂尾，那损失的可都是真金白银。开发商如果破产，房款几无要回的可能。

3、广告不能全信

一般来说，开发商的广告都会很“走心”，不过“走心”之余，广告的真实性还是得考察一番。从传单到楼宇广告，各式推销已经入侵我们的生活，这些广告总是宣传自己的项目是多漂亮，地段是多么优越、户型是多么完美、环境是多么漂亮。如果是期房，这一切还是虚的，如果是现房，还是现场考察一下再说吧。

4、贪便宜要当心

要注意开发商的“特价房”，虽然诱惑力不小，但天上掉馅饼这种好事，就轮得到你头上？往往会有各种问题，比如户型、采光、通风、楼层等各种瑕疵。

以上就是关于返乡置业注意事项的介绍了，由于工作对于时间的限制，很多人会不自觉加快三亚市买房节奏，看了一眼没大毛病就听信置业顾问的忽悠着急下定，回去后一细想又后悔了，这是大多数返乡置业的朋友会遇到的问题，所以小编建议大家三亚市买房前一定要谨慎一些。

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