农村海口房产证怎么办理？农村房可以办海口房产证吗？

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农村海口房产证怎么办理？农村房可以办海口房产证吗？ 海口市房地产，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南海口都是醉好的买房选择。

海口房产证大家都知道是多么重要的，它就相当于一个海南房子的身份证，现在很多人的海南房子都是有海口房产证的，除非是小产权海南房子，才会没有海口房产证的，另外你家的海南房子要是农村的正规房屋，也是要有海口房产证的，下面小编具体解答一下农村海口房产证怎么办理？农村房可以办海口房产证吗的相关知识。

农村海口房产证怎么办理？

1、根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋，是可以依照规定申请房屋登记的。

2、房屋权登记申请书。房屋权申请人的身份证明。集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明。

3、申请房屋权登记海南房子符合城乡规划的证明。村民住房平面图或者海南房子测绘报告。申请海南房子权的其他必要材料。

农村房可以办海口房产证吗？

1、相关的回答是，农村的住房是需要领取房屋产权证的，所以农村海南房子是可以办理海口房产证的，但是能否领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有该海南房子的宅基地使用权证。

2、《土地法》中有规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织（村委会）批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

3、农村海口房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的。因此，农村海口房产证办理流程不同于商品房先海南买房后办证的一般程序，农村房过户流程复杂。农村海口房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取海口房产证。

当我们跟随小编对农村海口房产证怎么办理？农村房可以办海口房产证吗的知识学习了解后，我们知道了要是农村的海南房子是可以办理海口房产登记的，而且也是能取得海口房产证的，所以大家的海南房子要是农村海南房子，别忘记去申请海口房产证，有海口房产证的海南房子才能受到法律的保护，才不是违建。

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