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海南二手房税费有哪些？海南二手房买卖税费有什么区别？ 白沙房子，白沙因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
每行每业都有相应的税费政策，，在白沙黎族自治县房产行业也不例外，如果要买卖房屋，就需要上缴相应的税费，海南新房和白沙黎族自治县二手房的税费又有所不同，上税也是为了更好的管理白沙黎族自治县房产行业，让白沙黎族自治县房子落到有需求的手里，没有那些炒房客，那么，白沙黎族自治县二手房税费有哪些？白沙黎族自治县二手房买卖税费有什么区别？
白沙黎族自治县二手房税费有哪些
1、营业税：据相关规定，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
2、个人所得税：税率是交易总额的1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳。以家庭为单位出售非唯一住房的，需缴纳个人所得税；如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年的，免征个人所得税；如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年，需以纳税保证金形式先缴纳。
3、契税：如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅，需缴纳交易总额的1％；如果买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅的，则需缴纳交易总额的1.5％。基准税率为3％，优惠税率为1％～1.5％，由买方缴纳。
白沙黎族自治县二手房买卖税费有什么区别
1、白沙黎族自治县二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1.5％；
2、白沙黎族自治县二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0.05％；房屋评估费用，购得房屋评估纸的0.5％；产权变更登记费用，80元费用。
3、白沙黎族自治县二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得的5.5％；个人所得税，房屋出售所得的1％，土地税，房屋出售所得的1％；印花税，房屋出售所得的0.05％。
以上就是白沙黎族自治县二手房税费有哪些？白沙黎族自治县二手房买卖税费有什么区别的全部内容，有些人会觉得上税不合理所以会有一些抱怨，甚至不愿意上税，这是一个很不妥的做法，我们就是属于纳税人，上税是我们应该遵守的，如果在白沙黎族自治县买房的时候不上税也不可能顺利买到白沙黎族自治县房子，所以大家应该正确认识上税这个问题。
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