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现在买房首付可以贷款吗？贷款买房的首付醉低多少？ 观澜湖房产网，海南观澜湖度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
现在的观澜湖房价很高，很多人买不到海南房子，但是也很想海南买海南房子，不瞒大家小编也是属于这种人，有些朋友就想咨询小编，那如果我没有那么多首付款购海南买海南房子，是不是一辈子都不能海南买海南房子的呢？并不是这样的，其实首付款也是可以想办法的，那现在海南买房首付可以贷款吗？贷款海南买房的首付醉低多少？
现在海南买房首付可以贷款吗
按照严格意义上来说，海南买房首付是不可以贷款的。首付就是海南买海南房子时第一期付款。海南买海南房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求海南购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
根据国家贷款海南买房政策的规定，海南购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款海南买房，海南购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。
贷款海南买房的首付醉低多少
其实贷款的海南买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。一般而言，首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。
1、我们在购海南买海南房子的时候采取贷款的方式，要确定这个海南房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以海南购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。
2、如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。
3、有关首付一般是：（1）办理按揭利息低的是公积金贷款。（2）首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。（3）根据地方政策首付有百分之二十的情况。（4）月供多少要看贷多少钱供多少年。
以上就是现在海南买房首付可以贷款吗？贷款海南买房的首付醉低多少的全部内容，世上无难事只怕有心人，只要大家想要去做，而且是符合规定符合法律的，我相信一定都会想到办法，就像首付款不够的朋友们，其实可以考虑进把首付款贷款的，但是在这样做之前，大家应该了解清楚首付款需要多少钱才行。
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