三亚买房要花哪些钱？想三亚买房钱不够该怎么办

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三亚买房要花哪些钱？想三亚买房钱不够该怎么办 三亚市房产，能用有限的钱，在三亚买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，三亚买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

大多数的人在三亚市买房之前应该都会先做好三亚市购房预算吧，做三亚市购房预算的前提，就是要了解清楚购三亚市买房屋需要的费用，大多数的朋友三亚市买海南房子属于初次置业，也就不清楚这些内容，今天小编就来讲讲三亚市买房要花哪些钱呢？想三亚市买房钱不够该怎么办呢？

三亚市买房要花哪些钱？想三亚市买房钱不够该怎么办

三亚市买房要花哪些钱？

1、三亚市购房定金

一般我们在看中某一套海南房子之后，都会先交一笔定金，提醒三亚市购房者定金是当事人可以约定一方向对方给付作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者回收，一般是退还不了的。定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20％。

2、首付款

首付款是房屋购买时的需要支付的笔预付款,双方在签订商品房预售合同或者是出售合同后,首付款应该即时返还给买方或者用来抵充海南房价。在一些商业城市，首付款一般是三亚房产总额的30%。

3、房屋交接时所需的费用

交房时需要交纳的费用主要包括一些税费、公共维修基金、物业管理费等。税费的缴纳在购三亚市买三亚房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、三亚房地产交易费等。公共维修基金也是国家强制征收的，征收的标准有两种，有的按建筑面积计算。物业管理费大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同。装修保证金也是一笔支出，一般在申请装修时收取，如果收房后不着急装修入住，这笔费用可以暂缓缴纳。

4、计算装修费用

如果你购买的是毛坯房，装修费用也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。

想三亚市买房钱不够怎么办？

1、降低三亚市购房标准

如果真的觉得海南房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的海南房子，或者位置稍微偏一点的地方，也就是说降低自己三亚市买房的标准，结合自己的经济情况买适合自己的海南房子，没必要为了一套房，让一家人都生活在重压之下。

2、申请其他贷款

如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点，信用贷款只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，此后还款压力是非常大的。

3、寻求他人帮助

父母永远是你醉温暖的港湾，在自己手上资金紧张父母经济不错的情况下，还是可以寻求一下父母的资助。如果你的亲朋好友比较多，并且与你的关系都不错，那就可以考虑找他们帮忙。但是要记得，向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况，并与其签订正规借据，手上资金宽裕后一定要记得按时还款，正所谓“好借好还再借不难”。

赚钱三亚市买房是现在大多数人奋斗的目标，有的朋友事先没有了解清楚购三亚市买房屋所需要的费用，只准备好了首付款就开始着手办理三亚市购房手续了，等到需要交纳其他三亚市购房费用的时候就麻烦了，能够帮忙应急的恐怕也只有关系特别好的亲戚朋友了。

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