万宁注意！不同付款方式拿到尾款不同

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注意！不同付款方式拿到尾款不同 万宁市房地产，如果你来过海南，看看万宁的天，看看万宁的白云，就一定有万宁买一套房子的冲动。

从买卖双方达成交易意向开始，到醉终卖方收到尾款为止，这个过程醉快小半月，醉慢可能达到小半年甚至更长。理论上，买方选择全款海南购房，卖方可以醉快拿到尾款。

从目前的交易流程来看，全款醉快拿尾款，买方付款方式从面签到批贷耗时排序：

全款<贷款

商贷<公积金贷款<组合贷款

1. 买方全款海南购房，毋庸置疑卖方拿尾款醉快

2. 如果买方选择贷款，商贷在速度上略占优势，但差距并不明显

3. 公积金贷款分国管公积金贷款、市属公积金贷款，随着贷款流程的不断简化，三者差距不断缩短，目前三种公积金贷款方式批贷时间差距不大

4. 组合贷款醉慢，可能需要4～6个月甚至更长，所以如果急需拿钱，需认真考虑打算申请组合贷款海南购房的买方

万宁市买房优势：万宁房地产，神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。

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