【海南五指山市房子解读】房屋买卖协议？购买房屋的流程？

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房屋买卖协议？购买房屋的流程？ 五指山新房，五指山买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进五指山购房误区里。

海南房价每年都在增长，海南房子对于我们来说又是必不可少的必需品，海南房子是我们的避风港，在外面工作一天回到属于我们自己的海南房子里，放松，缓解压力，因为海南房价一直在涨，所以现在的人很急切五指山市买房，就怕慢一步海南房价又长了，今天呢小编就来给大家讲述一下购五指山市买房屋的流程，以及房屋买卖协议。

房屋买卖协议

卖方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿买方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市五指山市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购五指山市买五指山房产签订本合同，以资共同信守执行。

1、甲方自愿将坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿小区＿＿＿＿＿＿＿＿＿号楼＿＿＿＿＿＿＿＿＿号房，建筑面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米的大产权房屋（附赠储藏室及地下车位，按原状交付，未曾装修）售卖给乙方。

2、双方议定五指山房产价款为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大写）。

3、本协议签定前，上述五指山房产应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。

4、本协议自签定之日，乙方向甲方支付海南购房定金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大写）；甲方将上述五指山房产过户于乙方名下时乙方向甲方支付剩余的海南购海南房价款＿＿＿＿＿＿＿＿＿元＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大写）。每期付款，甲方收到后出具收据。

5、转账方式：乙方向甲方提供的＿＿＿＿＿＿＿＿＿银行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿账号进行付款。

6、甲方的承诺保证：甲方保证上述五指山房产无任何担保、抵押，无人租住、使用。甲方保证自己对上述五指山房产拥有处分权，保证在与乙方交易时上述五指山房产没有其他项权利设定或其他纠纷。甲方保证上述五指山房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。

7、本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。甲方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

购五指山市买房屋的流程

1、选择楼盘通常情况下，有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，品质相对更有保障。在同一区域连续成功开发的楼盘，也可以优先考虑，因为此类楼盘通常资源整合度高，配套较完善。

2、查验五证五证是办理五指山房产证的前提和基础，五证不全的海南房子，购买起来风险很大。稍有不慎，就可能钱房两空。特别提醒大家：查验五证时醉好查原件，因为复印件比较容易被做手脚；如果开发商不同意查验五证，海南购房者则至少要核实《商品房预售许可证》的真实性。

3、签订合同由于买卖双方在海南购房知识方面的不对等，使得海南购房者在签订海南购房合同时，常常处于被动地位。签订合同时，应仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议。

4、交房入住在交房时大家需要查验＂两书＂。＂两书＂是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其中《住宅质量保证书》尤为重要。

5、办理过户很多朋友在拿到房门钥匙后就以为五指山市买房的历程到此结束了，其实不然，在交房后大家应该要及时要求开发商或者卖方配合办理五指山房产过户手续，只有真正拿到属于自己的不动产权证书，这套房屋的产权才真正属于您的。

以上就是小编对于房屋买卖协议以及购五指山市买房屋的流程两个问题的解答了，五指山市买海南房子不是一件小事，一套房可能普通家庭就要花光好多年的积蓄，所以五指山市买房的时候一定要仔细看合同，要做好课前工作，多了解了解这方面的知识，以免自己吃亏，上当受骗，一定要全面考虑，多方衡量以后再作出决定。

五指山优质楼盘推荐

1、泺海蝶泉湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市224国道与南圣交叉口

2、五指山檀溪：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边

3、五指山翡翠新区：均价5300元/㎡，楼盘地址：五指山市民族文化村西侧

4、山水兰庭：均价6500元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村）

5、阳光雨林：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市水满乡政府西侧

6、翡翠经典花园：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁）

7、圣煜颐山居：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)

8、五指山森林湖：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村）

9、水云居：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山南圣镇文化农场东侧

10、鸿基蓝山：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山通畅路与理文路交汇处

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