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毛坯房该怎么验房？验房其实是很重要的环节 海南购房，观澜湖买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从观澜湖房产小白变成观澜湖房产专家。
在快节奏工作生活的今天，好多海南购房者观澜湖买房时都会选择精装房，这样有房就可以直接入住而无装修之烦恼，为什么不买呢？但是，在观澜湖综合休闲养生区房子验收时，你又知道多少呢？下边就跟随小编一起来了解一下毛坯房该怎么验房！
一、检查墙壁、天棚
进入观澜湖综合休闲养生区新房之后，首先要看一下墙面、棚面的平整度。醉简单的检查方法就是从墙的这一头往另一头看，眼睛距离墙面越近越好。另一种方法就是观察墙面与棚面的交界线，如果不是一条直线的话，肯定有一个面是不直的。如果不平整的话是会影响装修效果。
二、检查水电
大多数的水电线路后期都是需要更换的，如果你不打算更换的话，那么这些东西就非常有必要认真检查了。
同时还需要验电线，除了看看是否通电以外，主要是看电线是否符合国家的相关标准，再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线截面面积不应低于2.5m㎡，空调线更应达到4m㎡，否则在日后使用空调的时候，由于空调启动电流较大，电线容易过热变软，这样的话是会存在一定的安全隐患的。
三、检查防水
不管原来的厨卫是否有防水层，还是装修时重新做了防水，闭水试验都是非常必要的检验防水是否合格的手段。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个门槛，挡住卫生间的门口，地漏堵住，封闭密实，然后在卫生间放水，水的高度在20mm左右，然后约好楼下的业主在24小时后查看他家的卫生间天花板是否漏水。
四、检查管道
在排水管道验收时，应当预先拿一个盛水的器具，将水倒入排水口，看看水是否能顺畅地流走。
在厨房烟道、卫生间排风道验收时，可以将一根蜡或者一张纸点着之后，放到烟道口附近，看是否往外排烟，尤其是当室外有风的时候，能明显感觉到有抽力。如果烟道堵塞的话，后期维修是相当麻烦，而且对于业主来说损失也很大。
五、检查层高
如果你签订的合同有这个条款的话，就应该测量一下房屋的层高。一般的方法就是把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量（这是醉方便放置长尺而不变弯的醉佳办法），应该测量房间内的多处地方。一般来说，在2650mm左右是可以接受的范围，如果房屋低于2600mm，那么就得考虑一下了，这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。
六、检查门窗
检查门窗的关键点是验收窗和阳台门的密封性。防盗门验收主要是看开启是否灵活，隔音、防尘、防盗、安全、保温是否达到相关要求，防盗锁的开关是否灵活。
以上内容就是毛坯房的验房攻略了。验房其实是一个很重要的环节，大家千万不能忽视了这一环节！
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