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  • 海南观澜湖房产解析——选楼房要注意什么问题?哪些楼层更宜居

    购房攻略日期:2019-09-27 11:15:08 浏览量(

    购房电话:1089828470

    选楼房要注意什么问题?哪些楼层更宜居 观澜湖综合休闲养生区二手房,观澜湖没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。

    选楼房要注意什么问题?哪些楼层更宜居

    观澜湖买观澜湖房子涉及到的内容有很多,所以大多数的朋友都觉得观澜湖买观澜湖房子很复杂,其实办理观澜湖买房手续还是其次,只要小心谨慎一些就好了,倒是选观澜湖房子比较难,观澜湖购房者要考虑的因素太多,就很难做决定,那么选楼房要注意什么问题呢?哪些楼层更宜居呢?

    选楼房要注意什么问题?哪些楼层更宜居

    选楼房要注意什么问题?

    1、考虑家人的需求

    如果家里既有老人又有小孩,那么观澜湖购房者在观澜湖买房时就要考虑他们的生活特点,最重要的是要考虑安全性和出行的便利性。以防小孩出现危险或者老人小孩出门爬楼梯,乘电梯不方便的问题发生。在这种情况下就不适合选择过高的楼层。如果是年轻人自己住,或者小孩已经长大,没有老人同住的情况下,观澜湖购房者可以选择高一些的楼层。

    2、考虑自己的经济能力

    观澜湖买房选楼层要考虑个人的经济承受能力,一般来说,楼层越高,价格越贵。对于超高层住宅而言,到达一定的楼层高度后,楼层越高,价格反而越来越便宜。通常,底层和顶层的观澜湖房子比其它楼层要便宜不少。

    3、考虑楼间距的大小

    楼间距会影响房屋的采光和通风。观澜湖购房者要跟卖家咨询楼间距的大小,如果楼间距偏小,低层住户的采光肯定受影响,高层的采光通风就可以得到满足。相反,楼间距足够大,并且底层价格低的话,观澜湖购房者也可以考虑低一些的楼层。

    4、考虑楼层总数和电梯数量

    一般来说,好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处,所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高,因此,要注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少,而住户又多或者电梯运行不安全,那么,对于高楼层的住户而言,就是噩梦。

    5、考虑消防安全设施

    观澜湖购房者如果购买高层住宅,一定要了解小区的消防安全设施做得怎样。一般高楼层发生火灾不易逃生,一些城市的消防云梯为51米,大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度,来选择楼层。

    哪些楼层更宜居?

    高层住宅楼层选择住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下比较好,如果小区楼盘都是高层,那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高基本上已经超过了三十米,可以保证较好的居住效果。一般来说,十层的观澜湖综合休闲养生区房价性价比是比较高的。

    如果你比较喜欢购买低楼层的观澜湖房子,那么可以购买三层或者是四层的观澜湖房子,因为就低楼层而言,3-4层的观澜湖房子可以说是很好的位置了。

    以上就是关于买楼房要注意什么问题以及哪些楼层更宜居的介绍了,观澜湖购房者在观澜湖买房时,除了考虑地段、价格、户型等因素外,还应该考虑到如何选择房屋的楼层,观澜湖买房选楼层也是一门学问,需要观澜湖购房者好好去学习,希望小编讲解的内容能够帮助到您。

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