年底琼海市买房还是年初琼海市买房好？内行人说出真相！

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年底琼海市买房还是年初琼海市买房好？内行人说出真相！ 琼海市房地产，越来越多内地人来海南琼海买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

现在想海南买房的人对琼海市房价是很敏感的，尤其在2018年的琼海市房价表现中，很多人在年初的时候，还觉得今年的房市可以大有所为，但是一到九月份，风向就陡转急下。所以说年初海南买房和年底海南买房还是有很大的差别的，那么到底是年底海南买房还是年初海南买房好呢？之前一直都不懂，后来听了内行人的分析，我懂了！

一、年底海南买房的好处有哪些？

1、年底海南买房可以避开来年“金三银四”琼海市房价上升

对很多琼海市购房者来说，都习惯于春秋两季海南买房，因此也就有了“金三银四”和“金九银十”之说。随着琼海市购房者的入市，必然带来琼海市房价上升，所以年底海南买房还可能避免来年开春后琼海市房价的上升。

2、年底海南买房能够切身的体会房屋的采光和通风

找一个晴朗的早晨，看看选的琼海市房子几点能照进太阳。如果一大清早就阳光明媚，那么你就不用担心了。因为冬天能进光，那么任何季节都能进光。再说通风，虽然通风好不好其他季节也能看得出，却也不如冬天这么明显。

3、年底楼市淡季价格比较平稳

开发商年底面临资金回流问题，有的开发商会利用优惠措施开展促销，比如推出特价房，吸引琼海市购房人，这也意味着需要在价格上让海南买房人尝到甜头。

二、年初海南买房的好处有哪些？

1、年初海南买房能够享受到国家的政策

从国家宏观政策导向时间来看，通常来说国家会在年末的时候出台相应的政策从而扶持企业的发展，那么国家一旦出台了相关的海南房地产政策，也是需要一定的时间缓冲才能将政策传到各个部门，例如贷款利率降低，大多都是从年初开始执行的。

2、房源多，机会多

年初的时候，很多开发商过完年，新楼开盘，各种房源比较充足，可供选择的房源多，机会多，价格上来说也会有相应的优惠。许多开发商在楼盘开盘的时候都会有一波优惠，一般都会在年初进行。

三、如何判断醉佳海南买房时机呢？

1、信贷“放水”时

信贷“放水”，货币政策宽松，你可以从银行贷出相对较多的钱款用以海南买房，而且如果能够抓住降准降息等“救市”政策的短期红利，那你就相当于抢占了市场先机。

2、利好规划出台时

规划利好对于区域琼海市房价提升的影响，即使不明说，相信大家心里也都是清楚的，所以，一旦有利好规划出台，你就可以准备好海南买房，一般来说，传言、规划、动工、建成这几个时间点都是需要把握好的。

3、政府出台政策支持时

针对海南房地产的市场状况，中央几乎每年都会出台大大小小的相关政策，一般来说，中央政府出台优惠政策鼓励海南买房的前一两个月，开发商都会处于观望状态，等到实在扛不住政策压力时就会降价，所以政策出台一两个月左右比较适合出手。

4、有团购机会摆在面前时

在某些时候，如果有团购的机会摆在你的面前，那么请一定要珍惜。团购的优惠确确实实存在，能优惠多少就要看你所在的团是通过什么渠道要优惠的。

琼海市买房优势：海南琼海市房产信息网，琼海，海南旅游地产的模范城市，从来就不缺关注，2014年，田园城市名头已响彻全国；2015博鳌亚洲论坛，***与***的造访让琼海又火了一把。可以肯定的是，琼海，现在在全国的知名度不亚于三亚、海口，优美的自然风光，再加上不排外的琼海人，使琼海越来越受到“候鸟”的喜爱。那么，想在琼海买房的你，对琼海的房地产了解吗？以下三个问题，获许可以帮你找到答案。

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