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    购房攻略日期:2019-09-13 11:32:31 浏览量(

    商品房预售许可证怎么申请,具体流程有哪些 琼山区房地产,琼山区没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。

    商品房预售许可证怎么申请,具体流程有哪些

    编者按:商品房预售许可证办理流程是为了规范琼山区房地产市场,根据国家城市琼山区房地产管理法的规定,全国已都实行商品房预售许可证制度。商品房预售许可证怎么申请?

    一、商品房预售许可证的办理

    办事流程

    申请——受理——初审——审核——发证——公示

    1、申请:开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书;

    2、受理:市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料;

    3、初审:市场股初审开发企业提交的资料;

    4、审核:分管领导审核后做出决定,并送达当事人,对不予许可的说明理由并告知权利;

    5、发证:由主要领导签发后送达;

    6、公示。

    申报材料

    1、申请书;

    2、土地使用权证;

    3、开发企业《营业执照》和《资质证书》;

    4、投入开发建设的资金占工程建设总投资达25%的比例;

    5、工程施工合同及关于施工进度的说明;

    6、商品房预售的位置、面积、竣工交付日期等内容,并应当附预售商品房分层平面图;

    7、商品房预售款监管协议;

    8、物业管理合同。

    二、商品房预售合同备案

    预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县海南房产局办理登记备案手续。

    办事流程:受理——审核——登记备案

    申报材料:商品房买卖合同


    海南楼盘卖点:海口市琼山区机场:美兰国际机场(位于琼山市灵山镇,今属海口市美兰区,距离府城11公里),海南琼山区购房

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