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热点回顾
2019/9/2-2019/9/8
《关于支持海南开展人才发展体制机制创新的实施方案》5项配套政策发布
9月5日下午，海南省委人才发展局、省人力资源社会保障厅、省医疗保障局有关负责人就《关于支持海南开展人才发展体制机制创新的实施方案》5项配套政策进行介绍解读。点击了解更多详情
六省市整治住房租赁市场
目前已有南京、深圳、杭州、山西、北京、合肥等六省市对住房租赁市场进行整治，其中虚假房源、随意涨租、租金贷成整治重点。在整治房源方面，山西通过部门联合执法，纠正和查处发布虚假房源信息；南京明确，利用2个月左右时间展开住房租赁市场专项整治；杭州则开展为期1个月的住房租赁市场专项检查工作，整治虚假房源；合肥针对住房租赁市场中房源信息虚假等乱象，通过上线运行合肥市房产中介行业诚信信息管理系统，针对性治理房产中介乱象。点击了解更多详情
楼市关注
1、8月租金持续下跌
据诸葛找房数据研究中心监测，8月，全国20个大中城市租金挂牌均价为43.92元/平方米/月，环比下跌0.61%，租金连续两月下跌，且租金跌幅扩大至0.89%。20城中仅有广州、南京、青岛、合肥租金上涨，涨幅进一步收窄，平均涨幅仅为0.17%。
2、8月百城二手房均价出炉
诸葛找房数据研究中心近日发布8月百城二手住宅市场均价报告。2019年8月，100个重点城市二手住宅市场均价为15052元/平方米，环比上涨0.11%，百城二手住宅市场均价持续上涨。分城市等级来看，一线城市环比跌0.96%，跌幅扩大，二线城市环比跌0.20%，三四线城市环比上涨0.64%。从区域分布来看，上涨城市多集中于中西部、东部热点区域。
3、土地市场量价齐跌，8月40城土地收入环比下降
随着各类调控政策作用进一步显现，8月份土地市场继续降温，易居房地产研究院醉新发布的《2019年8月40城土地市场报告》显示，8月份，40城整体土地成交面积环比下降16.9%，平均土地成交均价环比下跌1.8%，量价齐跌。与此同时，40城市土地出让收入环比下跌30.3%。
4、多个热门城市上调房贷利率
近期杭州、苏州、温州、南昌、郑州等地上调房贷利率，有的地区首套房利率甚至上浮25%。其中，据监测的苏州市17家银行分（支）行房贷利率中，9家银行首套执行基准上浮25%；二套房主流贷款利率水平为基准上浮30%。
5、下半年10余地出台公积金新政
据不完全统计，2019年下半年以来，海南、江苏、广西、广州、厦门、长沙、成都、德阳、内江、银川、株洲、柳州等10余地出台公积金新政，针对提取业务，贷款期限或额度，异地购房提取、严打骗提等方面进行规范改进。其中广州调整贷款期限，购买一手现房申请住房公积金贷款，贷款期限不得超过30年，贷款期限和楼龄之和不得超过40年。
6、百强房企新增货纸破6.5万亿元，近三成房企8月份暂停拿地
据统计，今年前8个月，销售百强房企新增货纸总量超过6.5万亿元，其中TOP10房企新增货纸均突破2000亿元，而新增货纸集中度保持42%的高位，touzi端也维持着强者恒强的格局。纸得关注的是，进入8月份以来，受融资紧张影响，房地产企业开始缩减土地投拓力度，整体拿地意愿并不强烈。
7、前8月楼市调控高达367次 政策持续收紧
近日，有机构数据显示，2019年1-8月，全国房地产调控政策高达367次，相比去年同期上涨了17%，累计次数刷新了房地产调控纪录。与此同时，各地楼市政策的密集程度也处于历史前列。专家预计，下半年全国楼市将依然是双向调控，房价平稳的城市不排除出现宽松政策，但只要上涨明显，房地产调控肯定会加码。
8、央行将于2019年9月16日下调金融机构存款准备金率
为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。在此之外，为促进加大对小微、民营企业的支持力度，再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于10月15日和11月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。央行表示，此次降准释放长期资金约9000亿元，其中全面降准释放资金约8000亿元，定向降准释放资金约1000亿元。
海南资讯
1、人才落户海口，手续化简
海口市公安局户政部门负责人介绍，引进人才落户全面推行承诺制，也就是说只要符合海口市引进人才落户办理条件并提交相关材料，申请人可先签署承诺书，由户政业务窗口当场准予迁入，再按照内部流程对学历学位、职称、职业资格、技能、劳务关系等情况进行确认，将事前认证调整为当场受理、当场审批、事中事后核查，切实提高服务效率。
2、又一家世界500强！中国能源海南分公司落户三亚
8月28日，世界500强企业中国能源工程集团有限公司下属海南分公司在三亚正式揭牌成立，中国能源将坚持奉行 “让世界更清洁，让生活更美好”的使命，将借力海南自贸区自贸港建设的东风，以三亚为核心，发展好能源，尤其是清洁能源，建设美丽海南。
3、“中央公园+中央商圈” 三亚CBD又一项目即将开工！
今年3月，上海申亚touzi（集团）有限公司以40.98%溢价率竞拍得到三亚市东岸单元控规DA4-28-03地块，建设申亚金融大厦，该项目预计本月动工。据悉，申亚金融大厦地上共18层，地下共3层，建筑面积74643平方米。
4、海口：家庭人均年可支配收入低于23182元可申请公租房
海口将在近期内推出海口公租房、经适房、限价房保障标准。根据《海口将出台公租房、经适房、限价房保障标准(征求意见稿)》规定，家庭人均年可支配收入低于23182元(含)及单身居民年可支配收入低于44000元(含)的可申请公租房。
5、1.16亿！海口挂牌夏瑶片区28.2亩棚改用地！
海口市自然资源和规划局9月4日发公告，挂牌出让夏瑶二期片区棚改回迁商品房MCT-03地块国有建设用地使用权。项目所有的住宅、商业用房，均由项目所在辖区政府组织特定回迁人按限定价格进行回购。具体名单和购买条件由项目所在辖区政府提供。
6、海南有望试点新能源汽车车电分离模式
9月5日，海南省工信厅装备工业与科技处副处长徐涛介绍了海南新能源汽车发展路线图，“我省在全力推进新能源汽车相关配套建设的同时，也在研究出台新能源汽车充电的分时电价方案，同时有望开展新能源汽车车电分离模式试点。”新能源汽车车电分离模式即消费者只需购买车架和支付电池租金，由专业公司负责电池更换维护。
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